协调或者模糊的问题，需要以促进黄土高原地区的可持续发展为基础价值取向，通过完善相关法律和政策，公平合理地予以解决。 【关键词】淤地坝； 水权利； 水人权； 土地承包法》第16条第1款规定，承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。《物权法》第125条规定 ...
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，处分该不动产的，不发生物权效力。这一规定显然与登记对抗主义相矛盾：既然土地承包经营权(流转时)、地役权(与需役地一起处分)是一种登记对抗的物权，不需要 的总则编、物权编、人格权编(假如如此设计的话)知识产权编、合同编、侵权行为编各自的目的和功能要求，使这些制度衔接配合得妥当、适宜。在大陆法系，物权、 ...
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招商引资，在没有得到农户同意的情况下擅自与投资者签订土地包租合同。有的滥用权力，随意变更承包合同，把农民的土地强行收回转让与出租， 且租金非常低廉。而一些 、收益与处分的权利，这将是土地政策继法律 法规在不断完善中需要解决的重要方面。 （二）完善土地流转市场 由于目前土地流转中没有统一规范的组织及协调 ...
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利益时，他的最优选择就是把行贿的支出转移到待审项目的完善上，使之真正达到审批的要求。因此制度改进后的博弈结果使得腐败现象减少，社会收益增多。这 签订承包合同的农民没有权力，也没有能力去审查承包合同和乡政府颁发土地承包经营权证书的行政行为程序是否违法，或要求乡政府规范证书。乡政府发证发的有道理，撤证撤的 ...
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招商引资，在没有得到农户同意的情况下擅自与投资者签订土地包租合同。有的滥用权力，随意变更承包合同，把农民的土地强行收回转让与出租，且租金非常低廉。而一些 、收益与处分的权利，这将是土地政策继法律法规在不断完善中需要解决的重要方面。 （二）完善土地流转市场 由于目前土地流转中没有统一规范的组织及协调机构 ...
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呢？“在协议执行过程中，考虑到甲方为不断完善投资环境方面投入的补偿，经双方友好协商同意，双方利益按承包合同计算。”实际上，这一条款为我们揭示了其中 各镇区对外经济发展总公司所谓的以厂房、土地使用权出资的，表面为联营的条款根本不是实情，而协议中约定的大量关于要求外商依法纳税、办理社会保险、依法保障劳动者 ...
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的问题。随着市场经济的发展，现实呼唤完善的法制来确定公平、高效、安全的环境，这对不动产物权公示方法制度也提出了要求。[1]文革结束后的民事法律制度的 条规定改变土地权属和用途的，通过登记公示；第14条规定集体所有的土地的承包经营权通过订立承包合同公示。（3）《城市房地产管理法》第59条规定，土地使用权 ...
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承包经营权也是非常重要的物权，而我国法律所规定的土地承包经营权却是债权。不仅如此，其他也有很多制度是不完善的。现在法律所规定的抵押权也存在一定的问题。我国 的法律许可甲用某种方式把他的合同上的瑕疵补足，比如可以给原权利人补一些钱，这样使得原权利人不再提起撤销其处分行为的要求，保证其对物的处分继续有效。 ...
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地役权、典权、空间利用权和特许物权；由全国人大制定公布的草案规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、邻地使用权、典权、居住权、探矿权、 物权，具有以下重要意义：第一，有利于理清各种海洋资源利用法律关系，建立科学完善的自然资源法律调控体系；第二，有利于保护海域使用权人的合法利益，稳定海域使用 ...
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》第17条、《海域使用管理法》第30条、《划拨土地使用权管理暂行办法》第30条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第12条、《国防法》第48条、《国务院关于加强和完善文物工作的通知》第2条。（4）规定“给与 ...
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