指外来的、剧然的、实然发生的客观事件。52．投保后保险公司可否解除合同？ 答：不可以，除非其法定理由成立。51、保险人签发保险单或其他保险凭证 密信息的载体上标有保密标志.4,对涉密信息采用密码或代码等.5,签订保密协议.6,对涉密的机器,厂房,车间等场所限制来访或提出保密要求.7,确保信息秘密的其他 ...
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买受人）处于弱势地位，开发商作为商品房交易的主导者在单纯追求利润疏于告知消费者购房风险的情况下，建立开发商风险提示制度对于保护消费者合法权益、减少买售双方纠纷 交房，更严重的会形成烂尾楼。已经办理贷款的消费者即使向法院起诉要求解除合同，开发商也无力退款，无力承担违约责任，消费者的合法权益难以保护。2、 ...
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要承担的责任，慎重考虑后决定是否能够签约。 （二）严格核实签约主体，签订协议不能马虎 在二手房购买过程中，首先应核实双方主体信息，如，签约主体是否 事件的发生。并且买家应注意在约定好房屋买卖相关事宜后才能签订定金支付书、购房意向书等定金合同，对于定金收取和退还的条件应当明确说明。此外，在签订购房意向书 ...
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份合同。一些开发商还捆绑销售车位。《经济参考报》记者调查发现,捆绑销售、价外加价虽屡被消费者投诉,依然禁而难绝。 多个热点城市楼盘被曝 得到回应和解决。部分房地产公司提出,针对要求退还装修款的购房人,同意与购房人解除装修协议,收取装修款总额35%的违约金,向购房人退还装修款总额65%的款项。 一些地方 ...
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附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度，还应 面积缩水问题做出了明确的规定：第一，误差率在3%以内的，当事人不能请求解除合同，但是对于缩水那部分的购房款，开发商应该返还。第二，误差率超过3%，买房 ...
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与卖房人就动迁房签订房屋买卖合同时，往往小产证还没办下来，加之动迁协议上的被拆迁人往往是一家人，而被拆迁人由于种种原因在签订房屋买卖合同时 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。孙某华与黄某某签订了 ...
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今起正式施行。 关于房产 婚前贷款买房属个人 司法解释：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产登记 家庭财产流失。在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必 ...
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前自愿就伤害赔偿达成的赔偿协议或和解协议，具有民事合同的性质。当事人应当按照协议约定的内容履行自己的义务，不得擅自变更或解除协议第三十六条 前述平均 房屋，视为夫妻双方共有财产一方婚前承租单位住房，婚后以夫妻双方的名义参加房改，购房时折扣了双方的工龄、职级而取得的有限产权房屋，视为夫妻双方共有财产，但 ...
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协议是一种有可能(但不是义务)购买的租用商品协议。这种租购协议属于租赁合同,标的物所有权属于出租人,承租人只获得限制物权。善意第三人不能从承租人 解除权作出限制。一般应规定,不符合以下条件放贷人不得预告解除合同:即消费者完全或部分延迟支付致少两期相连的款项,延迟支付的款项达到信贷总额或分期付款价格的 ...
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(合同法66-69条)，或要求不履行之损害赔偿(合同法113条、107条)，或解除合同(合同法94条)。 ③债权赠与中权利瑕疵担保责任 如果让与人是出于赠与原因 让与中，由让与人和受让人就收款的银行帐户和邮政信箱的控制权达成协议，这样反而可以避免给债务人带来任何不便，这些不便可能造成正常的一连串付款的 ...
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