国有资产，或者是国有的自然资源，转让需要办理法定的程序。如果当事人没有履行这些特定手续，则合同本身是无效的。第三，转让合同违反公序良俗。例如，转让 交付不是不动产物权的公示要件。另一方面，如果以办理登记为不动产物权善意取得的时间点，则在转让人办理登记将不动产记载于自己的名下之后，真正权利人完全可以通过 ...
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协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。”然而，如果股东的优先购买权没有任何条件限制，必将导致权利的滥用，也会导致强制 购买权，当股权的最高应价确定后，现实决定不可能再给予其他股东二十天的时间考虑是否行使优先购买权，因为这样既有违《拍卖法》的规定和市场交易习惯，也 ...
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相关标准汇编》未完整体现前述参数系列，被告NL公司提供的案外人的图纸没有形成时间，原告对其真实性持有异议；另外被告NL公司对鉴定结论认为属于非公知 律师费收据、JL公司财务科证明，用以证明本案维权费用。三、《精密铜管制造技术转让合同》、《关于批准成立中国科学院精密铜管工程研究中心的通知》，用以证明JL ...
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返还。 (二)土地承包经营权流转纠纷处理中应当注意的问题 1．认定土地承包经营权转让合同的效力应进行具体分析 根据《农村土地承包法》第三十四条以 ，作为一种集体所有的自然资源，集体土地的形成与集体经济组织成员的个人劳动或者贡献没有关系。既然土地 补偿费的受益主体是该集体经济组织内部的全体成员，则相应的 ...
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质权，其设定应以书面为之。而《德国民法典》第1280条规定：出质有转让合同即可以转让的债权的，仅在债权人将质权的设定通知债务人时，始为有效；《日本民法典 对出质人处分权的限制。在未经质权人同意的情况下不允许将质权标的——出质债权转让。至于将债权再次质押是否需经质权人同意，我认为倒没有必要。将债权再次出 ...
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权的问题。经过讨论，多数人认为，自由心证和自由裁量是有密切联系的，没有限制在特定的领域;自由心证原则适用于侵权事实的确定和侵权赔偿数额的确定等 方式取得的国有土地使用权未经市、县人民政府土地管理部门批准，不得转让；已经订立转让合同的，合同无效。根据合同效力补正的原理，政府主管部门追认批准，并由划拨土地 ...
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规定，如果公司章程没有规定的，应首先采取协商确定的方式，股权转让时双方协商并将协商方案报送公司，公司及其他股东同意后再履行股权转让合同。否则，如果 股东甚至可以完全排除向债权人承担出资责任的可能。例如，公司章程对股东认购资本缴纳时间不作规定、规定期限过长或者规定公司清算时缴纳认购的资本等等，债权人请求 ...
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先买权的一般规范，即《瑞士民法典》第681-681 b条，它们属于土地所有权的限制规范，用以调整法定先买权的存续、行使等共性问题。{18}从节约立法成本， 了先买权的法律效力，又妥当照料了转让人的利益，可谓两全其美。 问题在于，若先前合同没有约定这样的解除条件，而第三人又明知有先买权的存在，能否据此推 ...
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逐步确立市场经济体制，鼓励通过市场机制合理配置资源，但现行《矿产资源法》仍然严格限制探矿权、采矿权流转并明确禁止倒卖牟利。[12]1994年颁布的《公司法》明确界定了 第2期，第33-36页。 [14]参见蒋文军：《论行政审批对特定财产转让合同效力的影响基于负担行为和处分行为的视角》，《民商事审判中的 ...
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该合同的性质和效力？有的认定是拆迁补偿安置合同权利义务的概括转让，有的认定是房屋转让合同，其效力如何认定？ 问题5的关键在协议的内容，是否构成房屋买卖 组织关系）。即使没有任何合同的临时帮工、实习，甚至自愿帮忙、无偿服务，都可以构成使用关系。 因此，使用关系的范围非常宽，但也不是没有限制。这个限制条件 ...
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