承担主体。 当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同。 二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋 赔偿房屋差价损失的，一般可予准许，具体数额应综合考虑守约方的履约情况、违约方的过错程度、合理的成本支出等因素酌定。 六、房屋中介公司为赚取差价 ...
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造成损失的，买方有权索赔。卖方迟延交货的，买方有权要求卖方补交或者要求解除合同。因此给买方造成损失的，买方有权索赔。 70、国际货物销售合同 ，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第260条的规定进行审查。 117、人民法院能否部分撤销我国涉外仲裁裁决？答：如果我国涉外仲裁裁决处理了仲裁协议范围或者 ...
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了解除权。仲裁调解时申请人承认预期支付款项确属违约，愿意承担违约责任，但不同意解除合同，并提出愿意以减少项目分成面积的方法承担违约金。对此方案被申请人 ，另一方面尽量保护交易。但值得探讨的问题是若当事人请求撤销，法院或者仲裁机构能否不支持撤销请求但酌情予以变更呢？抑或要么支持撤销请求要么驳回请求？我在 ...
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海商法》的规定，而不应再适用《合同法》的规定。如关于国际海上货物运输合同的解除，根据《海商法》第89条、第90条的规定，只适用于“船舶在装货港 到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。”（五）、关于违约责任《合同法》进一步完善了违约金制度，划一了其功能与尺度；其第114条规定： ...
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这涉及合同法定解除及其限制的问题。吉春公司能否以相对人迟延十天支付价款为由解除合同？依《合同法》第94条第3款和第4款的规定，在两种情况的迟延履行 提出催告，在此情况下，不能简单根据其迟延而赋予吉春公司解除合同的权利，债权人只基于违约责任就迟延造成的损失享有损害赔偿请求权。四、结论本案中就同一标的依次 ...
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据此适用定金罚则。关于定金能否具有解约定金的性质，有人认为，在法律未直接规定的情况下，不能认定定金具有解约性质。合同成立生效后要求解除合同的一方，不但要 要求解除合同的一方抛弃或加倍返还定金，则可以解除合同。但只要违约系可归责于解除合同的一方，其仍应承担违约责任，支付违约金或赔偿超出已赔定金部分的损失 ...
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合同对一方当事人明显不公，当事人请求法院变更或解除合同的，应综合考虑当事人的约定、疫情的发展阶段、疫情对当事人实际影响的时间、程度等因素，公平处理。 可以不可抗力为由主张免除或部分免除履行义务或要求延期履行。 问题6 商业用房承租人能否主张减免疫情期间的房屋租金？ 答：应根据具体案情作出相应处理。如受 ...
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合同对一方当事人明显不公，当事人请求法院变更或解除合同的，应综合考虑当事人的约定、疫情的发展阶段、疫情对当事人实际影响的时间、程度等因素，公平处理 一般可以不可抗力为由主张免除或部分免除履行义务或要求延期履行。 问题6商业用房承租人能否主张减免疫情期间的房屋租金？ 答：应根据具体案情作出相应处理。如受 ...
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建设工程施工合同效力。4．发包人或承包人能否按照承揽合同的规定解除建设工程合同发包人或承包人行使建设工程合同的解除权应符合《建设工程司法解释》第八条和第九条 偿权因承包人的原因，建设工程未能在约定期限内竣工的，承包人应承担的是逾期完工违约责任，其依据《合同法》第二百八十六条规定享有的优先受偿权不受影响 ...
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解除合同，近几年已经屡见不鲜，也不乏对簿公堂的；那么究竟什么情况下可以与经纪公司解除合同呢？王晶律师：我先给大家分享关于这个案件的一些的资料。合同法规定了 要保护自己签约的艺人必须是自己的独家，如果一定要共有，那么多方的约定要明确。违约责任则是两者都要考虑的东西。上海协力南京分所-胡娟娟认为，演艺工作 ...
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