是利用私人产品供给的“经济人”动力和竞争机制来提高公共产品供给效率。其中包括两个阶段：一是转化阶段，以发包、出租、出卖等方式将国有制转化为非国有制的阶段 团体对于义务教育、职业培训等教育项目的资助[15].我国部分地区出现的福利房“购房券”制度，在性质上与此相类似。（11）购买就业岗位。在下岗失业现象 ...
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土地使用权类型、性质和地位及其创设要件；规定土地使用权的流转和负担设定（租赁使用权、抵押权、人役权设定）；规定房屋所有权和土地使用权关系（如“房随地走”，“ 视为一种民事权利或私权利。在某种意义上，作者认为，土地所有权之间的争议可以适用行政复议，然后再提起民事诉讼。因为在我国土地所有权本质上只有两个， ...
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行情的熟悉、对标的物的了解以及高超的交易技术。**杜赞奇的研究中，我们也看到了一两个职业化的或半职业化的收费型中人。但是，要接近这些人仍然需要通过亲戚朋友，用杜赞 规定不合，亦仅不得依以排除同意之适用，其田面权仍不因此而失其永佃权之性质，倘来文所谓辗转租让实系永佃权之辗转让与，则为民法第八百四十三条之 ...
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属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；经济分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组 通，1985：77）。由此可见，动产交易和不动产交易在乡村社会中是在不同性质的市场中进行的，奉行不同的规则。前者有“去人格化”倾向，而后者却 ...
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行情的熟悉、对标的物的了解以及高超的交易技术。**杜赞奇的研究中，我们也看到了一两个职业化的或半职业化的收费型中人。但是，要接近这些人仍然需要通过亲戚朋友，用杜赞 规定不合，亦仅不得依以排除同意之适用，其田面权仍不因此而失其永佃权之性质，倘来文所谓辗转租让实系永佃权之辗转让与，则为民法第八百四十三条之 ...
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属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；经济分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组 通，1985：77）。由此可见，动产交易和不动产交易在乡村社会中是在不同性质的市场中进行的，奉行不同的规则。前者有“去人格化”倾向，而后者却 ...
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是承典人支付典价而占有出典人的不动产，并加以使用和收益的民事权利。一、房屋典权的法律性质1、房屋典权是不动产物权。房屋典权的标的物是不动产-房屋。该房屋须为 在出典房屋上设立担保物权。该担保物权只能是抵押权。不允许出典人在同一典物上设定两个典权，即不得重典，也不允许设定与典权相排斥的其他用益物权，（3 ...
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的联系。而萨维尼的贡献也正是在这两个领域里进行的。他不仅仅将意思表示、法律行为正式引入民法的范畴，而且从民事权利性质的差异，建立了民事权利和意思表示以及整个法律 你先看看现实中那么多的房地产开发，开发商将还没有开发的房子早卖出去了，甚至一房二卖三卖、既出卖又抵押的情形，老百姓的利益得不到维护，如果只是 ...
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。就农村土地集体所有规范而言，作者在此仅简要阐述两个基本建议：第一，就农业用地而言，物权法仅确认农民集体所有权的性质和分散利用形成的权利即可。至于它的取得 和房屋随土地使用权的处分而处分（“房随地走”）两个原则。这样，土地使用权与房屋所有权一致原则可以达到其他国家将房地设计为一物的效果。但是，《房地产 ...
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》，中国政法大学出版社1999年版，第242～243页；郭明瑞、唐广良、房绍坤：《民商法原理（二）》，中国人民大学出版社1999年版，第43～44 的《民法学》教材也采用了与梁著相同的用语。这种表述似乎把“两个以上不同内容或性质之物权”并存于一物之上的情况排除在“物权相互间的优先效力”的范围之外，然而 ...
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