解除合同，近几年已经屡见不鲜，也不乏对簿公堂的；那么究竟什么情况下可以与经纪公司解除合同呢？王晶律师：我先给大家分享关于这个案件的一些的资料。合同法规定 来看，解除的条件一般还是看约定。法定的解除条件好似一条：一方根本违约。只是这条需要法官自由裁量，像“雪藏”演员这样的事件，我倒认为法院应该理解为经纪 ...
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坚决拥护，愿意接受社会监督。此倡议包括：对业主委托出售的存量房房源权属情况能否入市交易要严格查证核实，保证房源的真实合法性，不做虚假广告和推介。对 中介支付信息服务费4250元。双方同时还约定，合同的任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生合同约定的其他违约行为，违约方应向其他方支付房屋成交价的5%作为 ...
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财产的，该行为被撤销后，需双方互相返还财产的，可否适用同时履行抗辩权？一方当事人可否把不合理低价补足到正常价格后，使该行为有效，使撤销权消灭？ 回答 如果该转让协议属于买卖预约，则受让人可以请求该拆迁户（预约出让人）承担不履行预约合同的违约责任，或者解除合同并要求损害赔偿。前已述及，无论违反买卖合同本 ...
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合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。 4．商品房出售纠纷。商品房的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不 在登记前的任何时候反悔，这将使交易人始终处于不安状态，不利于保护善意一方当事人的利益，维护交易秩序和财产秩序。 现在，最高人民法院《关于适用〈合同法〉 ...
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法律武器，名正言顺地追求法律赋予的权利，不但获取赔偿，而且获取利益，使得违约、失信、欺诈的一方在财产和名誉方面遭受重大损失，不但对他们自己同时对那些不依法经营， 《解释》规定，如果商品房面积过度缩水，面积误差超过3%，买受人有两种选择：一种是请求解除合同，返还已付购房款及利息；一种是同意继续履行合同， ...
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非上市股份有限公司的股东在其权利受到损害、公司处于僵局时有没有资本退出的机制?当事人能否寻求司法救济途径来摆脱那种欲“死”不得、欲罢不能的境地，以破解公司僵局的 性和人格独立性。股东将因法院解除合同(章程)的裁决而对公司债务互负连带责任。对矛盾尖锐的公司而言，如果判决一方承担违约、侵权责任或双方各打五 ...
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》第九十四条第（四）项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的可以解除合同”在商品房买卖合同中的体现。但是如何理解 “严重影响正常 ，至于由于房屋质量而导致精神损害亦是。 此外，关于“严重影响正常居住使用”，能否由法官直接认定？有不同观点。一种观点认为，判断房屋质量问题是否“严重 ...
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“协助”的字眼，应理解为开发商应为业主的利益服务，这更是一种单方面的义务。 二、开发商不办理或不及时办理房产证是否应承担违约责任？业主能否拥有合同 办理房产证的规定，显然构成了违约，应当承担违约责任。 (二)业主有权解除合同。 一方当事人违反合同约定，导致合同不能按照订立合同之时双方形成的合意履行， ...
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行为，把法律作为行为的指南来使社会达成某种和谐一致。然而这种对法律的确定性的企求能否实现呢？是否是对法律的一种过分的要求呢？实际上，法律远没有达到人们所设想 以上的合同关系的当事人。主体必须多于一人，仅一个人构不成违约。（二）在违约中，一方当事人违反了合同上的义务，尽管这些义务多有任意性的特点。（三） ...
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，而次承租人生意又正是兴隆之时，出租人解除合同，在这种情况下，片面保护出租人的利益有失公允，虽然次承租人也可基于违约责任向承租人追讨，但次承租人对租赁物 第三人的侵害行使损害赔偿请求权及妨害排除请求权，但若单纯基于其租赁权，承租人能否行使这两项权利？租赁权作为一种权利，在受到侵害时，请求损害赔偿是可以 ...
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