和所有权； （3）抵押物折价公平合理，不得损害顺位在后抵押权人和其他担保债权人的利益。 4-7-4 变卖、拍卖应注意事项 律师应当合理地提示委托人，协议 与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的交换人签订“房屋承租权转让合同”或者“房屋承租权交换合同”； （三）出租人与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的 ...
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指签订转让合同的行为。如前所述，为维持商事营业的统一与完整，转让合同须以营业财产之整体为合同标的。但于转移所有权的物权行为，却不得以营业财产之整体为标的。 期。 [17]总体财产依附于权利主体反映了一种道德要求，即每个人都应以其全部的财物来保证他全部的债务；债务人若能限制他对于债权人的责任，这会令人很 ...
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受偿效力等。 就收费权质权而言，质权实现包括两方面来源：一是收费权质押期满时转让剩余年限收费权的收益，二是收费权质押期间的收费收益。前者在实务操作中已约定俗成 。二是出质人部分或全部放弃其债权，或怠于行使其作为债权人对应收账款债务人享有的合同权利以及怠于履行其对应义务导致相对方行使抗辩权，这都会直接或 ...
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效力，是指保证所具有的法律约束力。法律上的约束力往往是通过对相关主体规定一系列权利义务关系来体现的。保证的法律效力，主要体现在两个方面，即保证人与债权人之间 在违背真实意思的情况下提供保证的，保证人不承担保证责任。 （3）保证合同约定，债权人转让其债权时，保证责任免除，应依其约定。无此约定的，保证人在 ...
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关系再经营同类营业，则不仅侵害了营业受让人的营业权利，也使营业受让人受让营业变得毫无意义。就营业转让合同的约定而言，竞业禁止义务的实质根据是营业 存在营业财产上已发生债务移转给承租人的问题，出租人不因为营业租赁而改变其对债权人的清偿责任。租赁期间发生的债务当然由承租人自行承担。 3．委托经营 委托经营 ...
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或空白背书的问题。 [99] 另外一个技术性的问题是，我国担保法第64条规定质押合同必须以书面方式设定。但是开证行和开证申请人之间的书面协议中往往 重要的作用。 [179]担保转让的几种形式是：债权质押权，有价证券质押权和抵押权质押权。 [180] 让与担保是指债务人为担保债权人权利而转移自己的动产的 ...
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债务人申请仲裁的，仲裁条款的效力是有可能并有理由扩张到代位权人的。 （二）合同权利义务转让情况下的仲裁协议效力范围 根据我国《合同法》的规定，合同权利义务 这个问题存在的争议较大。按照《合同法》第80条的对定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权的让与，债权人只需 ...
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场上,应当区分如下类型而异其效力:（1）债务人签收债务催收通知,可以视为债务人收到债权人主张其债权的意思表示,从而引发诉讼时效的中断。不过,在该债权的诉讼时效 利明教授也认为,没有通知债务人的,则债权仍未被转让,受让人实际上并没有取得债权。参见王利明:《合同权利转让中的若干问题》,载王利明:《民商法 ...
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共同利益或破坏公平清偿的行为无效的制度。基于破产无效行为转让的财产或者权利，收归破产财产，供全体债权人公平分配。破产无效行为制度与撤销权制度均是纠正债务人 利益的。 一些国家的破产法规定，如债务人对该项债务在可撤销期间之前就以书面合同承诺提供特定物权担保，只是延至破产申请受理前的可撤销期间内才实际办理 ...
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债务人订立协议，由第三人自愿代债务人履行债务。其特征是第三人与债权人、债务人未达成转让合同义务的协议，第三人未取代债务人的地位，并不由此成为合同的 之下。实际上，概括地承受他人的资产和债务本身并不是一种单纯的债务转让，而是通常所谓的合同权利义务的概括承受。台湾学者梅促协先生认为概括承受与营业合并是并存 ...
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