了合同大部分义务，对于尚未履行的部分应当继续履行，判决支持原告诉求。被告不服，上诉，淄博市中院二审维持原判。 5、房改房 对于房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。一般认为是国家或单位对职工的一种福利、补偿 ...
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近日，彭律师手头结掉一起动拆迁利益分配纠纷案件，因工作较忙，案件稍后整理出来，对案件中的要点予以大家分享。经常会有人咨询老公房中对同住人这一概念怎样理解？目前这个案件中正好有这样的问题。 本院认为，根据规定，国有土地上的公有住房拆迁中所指同住人 ...
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企业职工”的债的利益的优先地位。物权法立法回避这一“权利要求”显然背离了经济生活条件。又如居住权益的保护问题,社会生活中存在诸多居住他人房屋现象,有公房改制所遗留的问题、有孤寡老人残疾人居住政府或单位住房问题、夫妻离婚涉及的居住他人房屋问题、为亲友利益设置的居住现象等。有学者以为,以上居住现象可以 ...
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条款无效或者全部无效，但是合同双方订立合同可能会无效，双方为避免这种预期无效的可能，规定了无效后一方给另一方补偿的违约条款或补偿条款是否单独有效。例，公房有的地方不能买卖，如果约到拆迁双方规定合同无效后买房应得到与拆迁等同的赔偿。 答：该问题中当事人订立合同时专门设立了合同无效时的处理条款。我认为 ...
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市场经济的发展，人们拥有的财富越来越多，内容也越来越新，种类不断增加。夫妻共同财产除了从以往单纯的金钱和常见的家具电器首饰等实物外，股票、房产、公房使用权、个体商店经营权、农村土地承包经营权、知识产权等等有形财产和无形财产不断捅现，纠纷日益频繁，法院在审理离婚案件时既要综合考虑有形或无形财产的价值 ...
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陶女士考虑到两年后公房拆迁问题，承租人是自己的婆婆、年事已高，无法进行相应事务处理，想确定监护人，便于今后处理拆迁问题；因此，向程律师咨询： 请问 ...
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案件指导意见会议纪要大全 最高院、公安部、最高检、司法部规定：最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答《公安机关执行〈中华人民共和国治安管理处罚法〉有关问题的解释》公安机关执行《中华人民共和国治安管理处罚法》有关问题 ...
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，对于婚后以夫妻共同财产偿还的贷款部分，由享有所有权的一方予以返还；不享有所有权一方要求分割房屋增值部分相应收益的，人民法院应予支持。 （四）关于一方婚前承租公房、婚后以个人财产购买，且登记于一方名下的房屋性质的认定 《解释二》明确了一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方名下的房改房为夫妻 ...
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城市土地实行出让和行政划拨两种使用制度，即经营使用、商品房开发必须经过出让方式取得土地，而原私有住宅房屋（个人购置的商品房除外）和城镇房改中个人购买的公房实行土地的行政划拨，但只允许自住，如要上市转让，则要补交一定的土地出让金。因此，城市私有住房产权人享有的划拨土地使用权，是国家“依法确定给个人使用 ...
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随着市场经济的发展，人们拥有的财富越来越多，内容也越来越新，种类不断增加。夫妻共同财产除了从以往单纯的金钱和常见的家具电器首饰等实物外，股票、房产、公房使用权、个体商店经营权、农村承包经营权、知识产权等等有形财产和无形财产不断捅现，纠纷日益频繁，法院在审理案件时既要综合考虑有形或无形财产的价值及双方 ...
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