无权处分行为的效力一般被认定为无效。（注：关于该项司法解释的讨论，请参看杨立新：“共同共有不动产交易中的善意取得”，《法学研究》第19卷，1997年第4 规范中，仅是诱导性地提倡一种立法者认为较佳的模式，并不对当事人之间的利益关系产生实质性的影响。这类规范，法官在运用《合同法》处理合同纠纷时，并无适用 ...
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。 二、不动产物权公示与物权变动论 （一）两种立法例 关于不动产物权公示与物权变动的关系，在各国立法中，主要有两种立法例：公示对抗主义和公示 保护，但其他善意第三人，根本无法取得所有权，只能依靠债权合意彼此追究违约责任，结果必然导致纠纷丛生，影响物权交易的正常秩序。（3）难以实现与相关民法制度的协调。 ...
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有权占有。待该民事法律行为被确认为无效、被撤销时，或者被证实未成立时，该标的物若属于不动产，且已经过户到受领人名下，受领人对于该标的物的占有，仍然 当事人双方孰应优先受保障时，亦应考虑当事人间搜寻资讯以防止产权纠纷的相对成本，再就这两种情况所产生的成本作一个比较，将权利赋予可能负担较高资讯成本的一方。 ...
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的管辖法院，这样不仅人为地增加了异地执行费用以及难度，而且与我国《民事诉讼法》第34条不动产纠纷应由不动产所在地法院专属管辖的规定背道而驰。[3] （二 《民事诉讼法》虽未规定该制度，但是最高人民法院的《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》则简单地确立了该制度，其第302条规定：“被执行人 ...
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利用人具有自由排他力，致使所有权行使过程中经常产生矛盾冲突。为使相邻的不动产均能得到合法利用，避免纠纷，谋取共同利益，法律上对所有人或利用人之间的权利 ，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序”和第58条实际上规定了权利滥用原则。 关于权利滥用的认定标准，学说和立法例均不一致，主要有主观说和客观说两种，但 ...
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（二） 关于此种用益物权的权利范围的划定和标示以及权利的公示 为适应此种建设用地区分使用权制度的需要，我们还应在从国有土地使用权出让制度到不动产登记 以便于权利人行使权利，避免发生权利冲突和纠纷，也便于纠纷的解决。笔者设想，应在一定级别的行政区划内，设立作为测量基准的原点，确定其经纬度和相对于海平面 ...
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所有的财产强制性地收归国有并给予公平补偿的行为。这里的财产是广义的财产概念，包括动产、不动产和无形财产（权利）。 三、财产征收的客体分析 关于土地征收的 ，武汉大学出版社1993年版，第797页。 「26」张强等编：《国际投资纠纷与预防案例分析》，山西人民出版社1996年版，第165页。 「27」同注 ...
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草案》第49条、第68条、第128条和第137条，这些条文中关于征收、征用补偿依据的规定显然不合宪。 在2004年修宪后，私人财产权毫无争议地成了中国公民的宪法权利或者说基本权利。关注有关基本权利的宪法条款的实施，是宪法学者最主要的职业义务。 拆迁、征用私人不动产引起的纠纷是迄今为止 ...
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拥有产权的坐落于上海市嘉定区某镇某村某宅的竹园地原状；2、判令被告对上述竹园地及原告实际使用的相关不动产（水面、道路）重新确权、登记，向原告 到现场阻止施工人挖土作业；施工人报警，警察到现场后要求原告到派出所与施工方解决纠纷，原告不同意离开现场，警察说是强制原告去派出所处理事情，原告质问是否有强制手续 ...
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工资收入应当属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 ，目的只有一个，即相对公平合理地解决纠纷，平衡保护离婚双方当事人的利益。审判实践中，有时也会遇到房价下跌的情况，比如购买房产时在一个比较 ...
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