由县级人民政府登记，核发所有权证，确认草原所有权。 由此可见，初始取得的农村土地承包经营权、农民宅基地使用权、农民集体土地所有权、农民集体所有土地用于非农业建设的建设用地使用权、 就不产生任何物权变动的效果。比如：在某判决中，法院将某处房屋判给了争议一方甲，此时物权变动便发生效力，无须经过登记程序，甲 ...
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）作特别规定。3、国家基于公益目的并予公正补偿，可以征收农村集体的土地所有权和个人、企业土地使用权。非公益目的用地，由国家批给指标，再由用地单位 两次争论都是由邓小平出来讲话，肯定改革的方向而告终结[35]。但关于改革开放方向问题的分歧并未真正解决。关键在于：中国的改革开放和建立社会主义市场经济体制（ ...
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法律规范在性质上属于私法范畴。尤其应该看到，《物权法》在规定征收征用制度之后，关于征收征用的具体法律规范是对《物权法》相关内容的落实，所以《征收征用法》 补偿标准。与农村土地的征收不同，因为城市的房屋所占用的土地本身就属于国家所有，城市房屋被征收后，不存在着征收土地并移转土地所有权的问题。城市房屋拆迁 ...
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佃权的萌芽，后来的封建租佃关系逐渐使永佃权发育完备。而在资本主义农业中，土地所有权与其权能的分离又有了进一步的发展，形成了永佃权的高级形式。现代市场经济 土地所有人只有国家或农村集体组织，因而地役权关系更多地发生在地上权人之间，即土地使用人、宅基地使用人等之间。在我国，关于地役权的最大问题，是将地役权 ...
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我国最高人民法院的司法解释来看，其所保护的典权也只是限于房屋典权。我国现行法律仍然禁止土地所有权的民事移转，土地所有权移转的法律途径只能是将集体 栻.从德国民法百周年说到中国的民法典问题[J].中外法学，2001，(1)：1-4. [4]温丰文.现代社会与土地所有权理论之发展[M].台湾：五南图书出版 ...
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自主建设城市?行政区划的变更能够使集体土地无偿国有化吗?城市建设与土地所有权之间的谜之三问始终困扰着人们, 而要解决上述问题实现中国城市建设又好又快 政府主导, 农民参与, 双管齐下才是中国城市化发展的科学模式。而关于本文开篇提出的中国城镇化建设与土地所有权之间的谜之三问, 新解释方案也给出了相对合理 ...
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。如果自动续期在时间上不受任何限制，那么国有土地所有权可能永远受制于建设用地使用权。很明显，这一问题应从立法论的层面加以探讨。 我们还是先看 了住宅建设用地的含义，非住宅建设用地的含义则不言自明。 [12]迥异于城镇居民的房屋取得状况，在农村地区，农民只有先取得宅基地使用权才能实施建设行为，进而取得 ...
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城乡一体化【EB/OL】. //society.people.com.cn/ GB/41158/9678528. html/2009-07-19. {10}杜颖．日本的近现代土地所有权理论[J]．中外法学，1997,(3):110. {11}天津：宅地换房换来了什么？[EB/OL]． ...
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我国最高人民法院的司法解释来看，其所保护的典权也只是限于房屋典权。我国现行法律仍然禁止土地所有权的民事移转，土地所有权移转的法律途径只能是将集体 栻.从德国民法百周年说到中国的民法典问题[J].中外法学，2001，(1)：1-4. [4]温丰文.现代社会与土地所有权理论之发展[M].台湾：五南图书出版 ...
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企业经营权，应当通过法人所有权的途径加以解决。关于能否将农村承包经营权改造成为永佃权问题，学者们有不同的看法。有学者主张，农村土地承包经营权可以改造成为永 交付制度规定“物权自法律行为生效时发生效力”和第30条对“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权”的规定。我国《民法通则》第54条使用的是 ...
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