列入立法议程，因此采取两步到 位完善婚姻家庭法的思路：先就社会反映强烈的问题进行修改和补充，婚姻法的系统化、完备化待制定民法典时一并考虑②。2002年初， 上海，厦门、广州等地也进行了土地有偿出让的试点工作，各地还相应制定了关于土地使用权出让、转让、出租、抵押的地方性法规、规章。1988年4月12 ...
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宅基地使用权唯一可能来源。着眼于宅基地使 用权人与集体土地所有权人之间的关系,关于宅基地使用权的设立方式属于依《物权法》的规整意向应予规整的问题,但法律却欠缺适当的 的足 够关注。尽管本文也无力究明农户这一本不应出现于立法中的概念的内涵和外延,但这不影响在既有的权利主体框架内对其性质进行准确诠释,从而 ...
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》司法解释及相关立法应该明确紧急需要的含义，土地征用的权限与程序以及土地征用补偿等更为具体的问题。二、关于紧急需要的理解何谓紧急需要呢?《物权法》第 ，是指突然发生，造成或者可能造成严重社会危害，需要采取应急处置措施予以应对的自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件。应对紧急状态、处理突发事件时 ...
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的需要，打破城乡二元结构，将土地利益归还给农民，建议将集体土地合并到国有土地，彻底解决集体建设用地使用权流转的问题。 关键词一元化 集体建设用地 集体建设用地 规费。 2006年3月27日，国土资源部下发了《关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义新农村建设的通知》（国土资发〔2006〕52号）要 ...
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，借鉴它国经验，渐进地构建起具有中国特色的征收土地公平补偿制度。 一、现行征收土地补偿制度 我国关于征收土地补偿的法律性条款，最早见于1944年颁布 郊区土地改革条例》、1962年的《农村人民公社工作条例》、1982年的《国家建设征用土地条例》都对征收土地补偿的问题做了或多或少的规定，1986年《中华 ...
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行使 (一)关于农村土地所有权的性质 农村土地所有权为何种性质？在《物权法》通过前，对此曾有不同的观点。如何构建农村土地所有权也就成为学界争论的问题。 、住房等抵押。如山东省寿光市当地政府于2009年3月出台了《寿光市农村土地承包经营权抵押借款暂行办法》、《寿光市农村住房抵押借款暂行办法》、《寿光市 ...
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困难。但《关于全面贯彻落实市第三次党代会精神服务重庆城乡统筹发展的实施意见》中，针对该问题做了个置换制度设计⑧。用以限制涉及土地的股权进行二 中国土地法理论研究》第264页-280页，法律出版社. ［5］ 徐汉明《中国农村土地特有产权制度研究》，社会科学文献出版社，2004. ［6］ 何碧欣，农村土地 ...
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征用的权限，也即土地征用的主体问题，即哪些国家机关享有征用土地的决定权力，以及在多大的范围内享有征用土地的权力。我国法律关于土地征用权限的规定总体上是值得 的希望就更加渺茫了。如在SARS危机应对中，在事后对被征用场所、宾馆业主的补偿，往往是由行政机关大概确定一个数额就了事了，征用相对人反映出来的比较 ...
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司法解释及相关立法应该明确紧急需要的含义，土地征用的权限与程序以及土地征用补偿等更为具体的问题。 二、关于紧急需要的理解 何谓紧急需要呢?《物权法》 ，是指突然发生，造成或者可能造成严重社会危害，需要采取应急处置措施予以应对的自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件。应对紧急状态、处理突发事件时 ...
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征用的权限，也即土地征用的主体问题，即哪些国家机关享有征用土地的决定权力，以及在多大的范围内享有征用土地的权力。我国法律关于土地征用权限的规定总体上是值得 的希望就更加渺茫了。如在SARS危机应对中，在事后对被征用场所、宾馆业主的补偿，往往是由行政机关大概确定一个数额就了事了，征用相对人反映出来的比较 ...
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