作了如何阐述，但我们法官在司法中，对于现代司法理念与职业道德冲突引起的困惑，完全可以通过探究法律的目的性来得到较好的处理。比如，在协商性司法与责、权利、 ：（1）婚姻家庭纠纷和继承纠纷（2）劳务合同纠纷（3）交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷（4）宅基地和相邻关系纠纷（5）合伙 ...
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一种工作方法。以调解方式结案，不仅能化解纠纷，消除当事人思想上的矛盾，而且可以减少申诉、上访问题，有利于维护社会稳定，增强群众团结。因此，《中华人民共和国民事 一）婚姻家庭纠纷和继承纠纷；（二）劳务合同纠纷；（三）交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷；（四）宅基地和相邻关系纠纷； ...
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个人，例如，夫妻共有房产、两方或多方共同出资取得的房产、多个继承人因继承而共同所有的房产等，其中最典型的就是夫妻双方婚后取得的房产属于夫妻共同财产 和集体土地所有权。城市居民从事建设应当依法使用国有土地，农村居民每可申请一处宅基地，农村土地不能用于非农用途，因此以前大量存在的利用农村集体土地建设的房屋 ...
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九条规定农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有，但是实际上乡村集体在行使土地所有权利时却 并不存在质的分割，所有权的行使受到集体统一意志的制约。在这个理解基础上可以赋予一定范围的农村社区以法人资格，按照法人原理组建一定的组织代表农民集体 ...
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物权：自然资源使用权；建设用地使用权；土地承包经营权；宅基地使用权；地役权。对于上述种类，借鉴准物权理论，可以将不动产物权分为准物权与典型物权。典型物权如 准物权的登记，涉及公共利益和行政管理权关系密切。另一类是通过合同、继承取得或者以土地出让方式产生的典型物权变动之登记,如房屋所有权、建设用地使用权 ...
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若脱离社会远离民众，会使基层法院失去安身立命之本。诸如损害赔偿、离婚、借贷、宅基地等类型案件，这些类型案件标的小、琐碎，且绝大多数发生于熟人、亲戚之间， 据的法律条款只是让这种判断获得了国家权力的威严,仔细阅读基层法院的大量裁判文书我们可以很容易地发现这一点（15）。 （一）民间法与国家法的整合 就像 ...
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不动产，审查适用法律较为困难。例如执行尚未登记的新建房屋、没有任何登记的农村宅基地上的房屋，不必要登记的农村土地承包经营权、登记为他人但他人确认实际 谨慎妥善处理。民事主体消亡时法律规定的财产权属当然变动情形，例如自然人死亡发生继承、企业合并破产等情形，要注意依据相应法律准确审查财产权属依法律的当然 ...
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性质的法律行为取得财产的情况下，才有该制度的适用。对于当事人因先占、继承、遗赠而取得财产的，都不得适用善意取得制度。受让人基于交易行为从让与人处 对农村的私有房屋而言，依据1987年1月1日施行的《土地管理法》规定的宅基地审批制度，可以推知不存在善意取得制度的适用问题。只有在《土地管理法》生效之前，所 ...
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九条规定“农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”，但是实际上乡村集体在行使土地所有权利时却 存在质的分割，所有权的行使受到集体统一意志的制约。在这个理解基础上可以赋予一定范围的农村社区以法人资格，按照法人原理组建一定的组织代表农民集体 ...
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,应当返还原物,如果原物已经毁损,则应当照价赔偿。国际上通行的征用制 度，继承了人类历史上法治文明的优秀成果，充分体现了法律对公民财产权这一私权利 不符合规划的，不得流转。 三是除农户法定的宅基地和乡镇村公共设施、公益事业用地之外的农民集体所有建设用地，可以实行有偿使用，有偿使用收益归拥有土地所有权的 ...
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