明确。 在开庭时，如果原告主张的法律关系性质不明确或前后不一致时，法官如何处理?原告主张的法律关系不明确，可能是由于当事人诉讼能力较低，也可能是 ，反映在我国《合同法》上第91条“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行……”之规定。 抗辩(权)基础规范有以下几种形态。第一种 ...
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操作失误而错误记账，导致账户上存款增加，账户名义人趁机大肆取款、转账的，如何处理？关于错误汇款，张明楷教授认为，账号名义人从银行柜台取现的， 使被害人难以阻止的公然盗窃。[58]换言之，由于聚众哄抢是依仗人多势众，制造混乱局面的方式，在财物占有人难以控制的场合下取得财物，所以犯罪行为具有相对的平和性， ...
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的但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。 二、在婚前已取得完全产权的房屋如何处理？ 一方在婚前已取得产权证，不管有没有支付全部购房款，房屋产权都应归该 签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致。婚后取得产权证这一事实决不意味着婚前个人财产权益婚后向夫妻共同财产形式转化。 五、 ...
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夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。情形二：父母参与出资购房，离婚时如何分割。1、如果 进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。情形六：夫妻一方通过福利、补贴等方式取得产权房，但为取得该房产而与用人单位签有服务期协议 ...
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是为解决适用意思自治原则时如果当事人之间未选择法律时应怎样确定合同的准据法问题的，但目前多把它作为如何认定最密切联系的根据的学说来 ].西南政法大学学报，2011年（5）. [26] 王燕.论最密切联系原则的“硬化”处理及我国相关立法的完善[J].凉山大学学报，2003（2）. [27] 于飞.最密切 ...
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合理外延。我国婚姻法第十条以列举方式对婚姻无效的四种情形做出明确规定，并没有“其他导致婚姻无效情形”的类似表述，相关司法解释亦未对以假结婚谋取非法利益的 进行婚姻登记的公定效力。 3、婚姻关系的存续不受任何合同效力约束。本案中，“入户付款协议”虽然是双方自愿签订，但其生效条件建立在非法目的性基础之上， ...
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予以支持，但均以不超出四倍利率为限；（二）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率的，出借人参照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率 案件诉讼文书送达问题的若干规定（试行）》（浙高法[2009]129号）的规定处理。涉及以公告方式送达起诉状副本、举证通知书、开庭传票等诉讼文书的，举证通知书中应当载明 ...
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权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。 19、当事人在民政局协议离婚后，又以婚姻法第四十六条提起离婚损害赔偿，人民法院应如何处理？答： 贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产？如何分割？答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未 ...
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误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。 据实结算，即套内面积增加应计付房价款，但公摊面积减少，双方未约定如何处理。而被告交付的房屋，恰恰是合同约定计付房价款的部分增加了面积，而未作出约定 ...
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律师在执业过程中，处理过多起涉嫌中介人员职务犯罪案件。现就如何防范职务侵占犯罪案件进行了深入研究。 本市房地产业持续发展，中介从业人员为推动房地产市场繁荣 利用银行转账功能实现钱款的安全流转，避免现金的直接交付，鼓励客户使用资金监管等付款方式以避免出让人或中介人员携款潜逃的风险；三是在客户的委托事项 ...
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