商品房买卖合同不能贷款纠纷 -法学论文搜索

离婚案件发展趋势

一般不在少数。但不少农村家庭夫妻离婚时存在一个突出的问题：送出去的彩礼还能不能要回来?最高人民法院26日公布的婚姻法司法解释(二)对这个问题给予明确回答。司法困难的。其中后两项，应当以双方 22、妻子偷偷卖了房法院判决：买卖合同无效一对再婚夫妻感情出现危机。妻子背着丈夫将公房买下，接着又转手卖给 ...

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夫妻财产关系越明析，婚姻自主性越强

。之所以在第一次离婚时王b未主张花木路房产，是因为该房产当时产权证尚未发放，因此不能分割，但双方口头约定，待产权证发放后予以出售，款项由双方各半分割，双方第一年9月离婚后，不再拥有共同的财产和共同的债务。花木路房产的买卖合同和有关的贷款合同的权利人、义务人均记载为陆a，结合双方第一次离婚后，该房产的 ...

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房屋买受人执行异议胜诉后,购房人可以起诉要求银行解除抵押登记

现实生活中，有部分不良开发商，把已售出的商品房，在未告知购房户的情况下又抵押给银行换取抵押贷款，当贷款不能偿还时，银行就要通过实现抵押权（查封拍卖购房户条、29条规定的几种情形时（1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； 2、在人民法院查封之前已合法占有该不动产；3、已支付全部价款，或者 ...

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法院对婚前、婚后买房的裁判认定标准

支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同男，民商法学硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔纠纷、 ...

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借名按揭买房存风险亲人对簿公堂伤钱又伤情

承担连带还款责任。后郭某、张某共同与开发商签订买卖合同，购买了一套107平米的商品房，张某办理了抵押贷款手续，贷款40万元。该房的首付款及全部贷款本息均所有，至于张某主张的补偿问题，与确权纠纷不属于同一法律关系，双方应另行解决。上述判决作出后，双方就补偿问题仍然不能达成一致，张某不得不提起了诉讼。 ...

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论典当融资的法律规范

显失公平。比如房产这种高价值物品，当价过低的话，当事人万一不能按期赎当，肯定引发纠纷，也可能造成借款人无家可归。（五）法律责任规定得太轻。如果说一样办理房地产典当他项权利证，允许典当行能随时查询商品房销售登记档案和记录，允许将房地产典当的他项权利证作为贷款担保向银行融资。能够出台细则使典当行可以 ...

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从律师的角度解读婚姻法司法解释（三）

，之前出台的两个司法解释已经作了规定。对于商品房，自己辛辛苦苦交首付、还房贷，离婚后，另一方能不能分走一半？据有关部门统计，房产归属问题是一条（婚前一方所购买的按揭房归属问题）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定 ...

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关于设立房地产中介机构行业责任险的法律思考

端的物业，如普通二手房、商品房的买卖租赁业务，彼此之间的竞争并不激烈。但是随着2002年外资中介机构接受银行15亿元的二手房贷款的受信额度，标志着外资交易房屋的产权等情况作一个彻底的了解，谨慎与委托人签订房屋买卖合同及其他委托代理、独家代理等关联合同。同时为了避免给委托人造成损失，还应认真审查该房屋 ...

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论典当融资的法律规范

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惩罚性赔偿若干法律问题研究

信息是，惩罚性的赔偿制度在消费和服务领域发挥的作用令人瞩目。天津一消费者因购买商品房受欺诈一案，充分说明了我国法律对消费者权益保护力度空前加大了。案例：误导消费者的行为，且双方所签合同明确规定本合同构成双方关于买卖该房产的全部协议内容，并取代之前的一切资料提供。因此不能因讼争房屋实际状况与宣传 ...

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