国有土地使用权出让合同的办理 -法学论文搜索

论不动产物权登记制度

职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的共和国土地管理法实施条例》第3条、第6条； 3、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第16条； 4、《中华人民共和国城市房地产管理法》（ ...

//www.110.com/ziliao/article-233435.html -了解详情

公司并购实务中的若干问题

土地均系国有土地，而农村集体建设用地是公司收购中另外一个棘手的问题。根据《土地管理法》第六十三条的规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、备案”而确定其无效。对于外资收购来讲，上述“阴”合同系无效合同。“阴”合同属于“阳”合同的补充协议，对股权转让的价格进行了实质性变更，违反了《最高人民法院 ...

//www.110.com/ziliao/article-212234.html -了解详情

中国内地物权法的主体维度问题

夫。安庆诗向法院起诉村委会。2003年10月，邢台县法院做出一审判决：村委会不是订立合同的一方，无权解除合同，判令安庆诗与川林村经济合作社订立的控制，农民新建房屋要按照规划审批用地；农民不能将集体土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设；农民不得向城市居民出售自己的住宅（同时城市居民占用农民集体土地 ...

//www.110.com/ziliao/article-202417.html -了解详情

常见无效房屋买卖合同法律实务探悉

曹某虽办了房产证，但未经国土管理部门办理土地证。所以，到了约定签订买卖合同的那天，蔡先生拒绝签订正式的房屋买卖合同，并要求交易中心退还他已付的定金管理法》在制定过程中，该法草案中曾规定：国家实行城市国有土地使用权和土地上的房屋等建筑物及其附着物所有权的主体一致，即房地产权利主体一致。但因审议中有委员 ...

//www.110.com/ziliao/article-175978.html -了解详情

常见无效房屋买卖合同法律实务探悉

曹某虽办了房产证，但未经国土管理部门办理土地证。所以，到了约定签订买卖合同的那天，蔡先生拒绝签订正式的房屋买卖合同，并要求交易中心退还他已付的定金管理法》在制定过程中，该法草案中曾规定：国家实行城市国有土地使用权和土地上的房屋等建筑物及其附着物所有权的主体一致，即房地产权利主体一致。但因审议中有委员 ...

//www.110.com/ziliao/article-163596.html -了解详情

规范破产审判促进企业改革

种行为清算组在实施前必须经法院同意。即：清算组订立涉及破产费用支付的合同；不动产及无形资产的处置或转让；放弃权益；借贷行为；其他根据性质和后果应报告人民法院方式进行处分。 2、在破产财产处理中，房产与地产的关系制约着案件的审理进度。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第四十七条的 ...

//www.110.com/ziliao/article-15344.html -了解详情

论破产立法中的经济法理念

》2002年第3期，第36页。）例如，破产企业的土地使用权（无论是无偿划拨取得还是有偿出让取得）及其他财产，即使已设置抵押等物权担保，变卖所得案件受理后已经被解除劳动合同的失业职工的生活费，对自谋职业的职工因不再保留国有企业职工身份而发放的一次性安置费，企业离退休职工的离退休费和医疗费，失业职工再 ...

//www.110.com/ziliao/article-14803.html -了解详情

常见无效房屋买卖合同法律实务探悉

曹某虽办了房产证，但未经国土管理部门办理土地证。所以，到了约定签订买卖合同的那天，蔡先生拒绝签订正式的房屋买卖合同，并要求交易中心退还他已付的定金管理法》在制定过程中，该法草案中曾规定：国家实行城市国有土地使用权和土地上的房屋等建筑物及其附着物所有权的主体一致，即房地产权利主体一致。但因审议中有委员 ...

//www.110.com/ziliao/article-9716.html -了解详情

小产权房买卖合同效力问题

XX新村XX号小公路边新建的砖混结构第三层房屋及柴棚间卖给被告，因该《协议》约定由原告负责办理国有土地所有权房产证，国有土地使用权证等，被告因未月14日，北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受人负有次要 ...

//www.110.com/ziliao/article-614591.html -了解详情

因法律文书导致的物权变动

规则不同，法院应当区别对待。就动产而言，交付行为原则上是动产物权变动的生效要件，当动产买卖合同的买受人已经受领交付，而请求法院确认其对动产的物权，直接裁定将被执行人以出让方式取得的国有土地使用权及其地上房及经评估作价后交由申请执行人抵偿债务，但应当依法向国土资源和房地产管理部门办理土地、房及权属变更 ...

//www.110.com/ziliao/article-362773.html -了解详情