经济体制而对物权制度的行政管制。如果结合在普通动产、交通工具以及农村房产、土地承包经营权、地役权等领域悄无声息的对抗主义化改革，以及上述领域明显逊于城市不动产 也没有取得房管部门的认可，应认定其买卖关系无效。1983年《城市私有房屋管理条例》规定：任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。直至1989 ...
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有一个期限，至迟应在股票发行申报前全额支付并取得土地使用权证。改制初期，只要有合法的土地使用权出让合同、股东在规定期限内履行义务的承诺即可。（3） 在公司确定股份公司名称的前提下，律师协助公司办理工商名称预先核准手续。 《公司登记管理条例》第十八条规定：申请名称预先核准，应当提交下列文件： （一）有限 ...
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这意味着所属部门的监管权不是国务院的再委托，国务院颁布的《土地管理法实施条例》也没有关于对土地行政管理部门进行委托的规定。其次，监管部门行使的是权力而不是 的形式，都属于民事的范围，是市场交易的一般内容。问题是出让人，即合同的一方当事人始终不是平等的市场主体，而是法定的行政监管机关。行政监管机关作为 ...
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不能不考虑的问题。 单行的行政实体立法在我国已相当发达，几乎涵盖绝大多数行政管理领域，而且已形成多形式、多层次的行政实体法体系 [27]。就已制定的单行 《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和正在制定的《政府采购法》、《土地承包法》中有关行政合同的规定。 [22] 应松年主编 ...
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的劳动者，其特征是持农村户口但在城市、乡镇企业工作，同时还没有放弃农村土地承包经营权，但以务工所得为主要谋生手段。中国的农民工是计划经济时期城乡二元 农民工在寻求劳动部门帮助时，劳动部门就不能把农民工拒之门外。因为农民工要求签订劳动合同，而老板不愿意签。可见，主要责任不在于农民工。 最后，其他一些社会 ...
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开始出现了使用公法手段进行强制规制，我国台湾地区也于1995年通过了“公寓大厦管理条例”，被称为“住宅宪法”，实现了用公法的强制性手段调整不动产相邻关系。这些都 、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产”。 ...
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复议制度发挥其作用；作为行政主体相对方的第三人则不具有行政主体身份，作为行政管理或服务的对象，其合法权益受到了具体行政行为的影响，现实当中这一类第三人 经营权人等土地使用权人对具体行政行为处分其承包经营的土地不服，或认为行政机关变更或废止农业承包合同侵犯其权益的，为适格第三人。12、近亲属有权申请复议 ...
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扩大民事合同的内涵及合同法的适用范围，而不能将合同仅限于债权合同的范畴。多年来，我国司法实践坚持认为承包合同应适用合同法的规则（已被实践证明是可行的、 但有关规定也体现了到达主义的内容。例如，1984年《工矿产品供销合同条例》第42条：本条例所指日期，除已有明确规定者外，凡直接送达的，以收件人签收日期 ...
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【写作年份】2012年 【正文】 一、问题的提出 我国《物权法》明确规定了土地承包经营权、地役权以及特殊动产等物权变动的登记对抗模式。（注：根据我国《 计收逾期贷款利息的标准计算。该解释第19条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后， ...
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禁止开发区域。 因此，在工业园区的选址中，要服从全国的主体功能规划和遵守《风景名胜区条例》等的规定。在招商引资过程中，要结合区位功能定位，要敢对投资者说不， 。否则，一旦发生纠纷，将会被人民法院判定为无效合同；二是处理好意向协议与招、拍、挂的关系。根据土地管理法规规定，凡用地性质为商业、旅游、娱乐等 ...
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