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对等分割;个人财产归各自所有;无过错的一方可以要求多分。根据《婚姻法》第19条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同 其个人,毫无争议;如果是婚前一方首付,婚后夫妻双方共同还贷,那么房产仍然属于首付方,还贷部分属于夫妻共同财产,可以分割。这是司法实践的一般惯例。 如果 ...
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一、婚前买房婚后共同还贷分割法律依据1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产 意愿优先先于法律的规定。就上述案例和法律规定,李某与瞿某离婚时该房产究竟归谁所有,首先应当尊重离婚双方当事人的意愿,先看双方当事人能否就此协商 ...
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一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方 借款协议的约定处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十五条夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未 ...
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房产赠与另一方,并不包含双方离婚时约定将一方所有的房产归另一方所有的情形。因此该案显然不属于《婚姻法解释(三)》第六条调整的范围。 其次, 胁迫情形的,法院才认定离婚协议可以撤销。对于为什么要这样规定,最高人民法院负责人在回答当事人协议离婚后,就财产分割问题反悔而提起诉讼的,人民法院如何处理?的问题时 ...
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的房屋补偿款。通常情况下按一半核算,但不是绝对的。对于婚后偿还贷款部分的分割可以适当考虑按照双方的出资、贡献大小略有不同,但需有 人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记 ...
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人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下称婚姻法解释三)第11条则从对共有人追回权限 制的角度进一步强调了第三人善意取得房产的条件。如何理顺上述 应当被限定在处理夫妻内部关系时适用,即当因婚 姻关系解除而需要对夫妻共有财产进行分割时,夫妻关系存续期间取得的财产均视纳入夫妻共有财产的范围予以分割。 ...
//www.110.com/ziliao/article-500346.html -了解详情
人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下称婚姻法解释三)第11条则从对共有人追回权限 制的角度进一步强调了第三人善意取得房产的条件。如何理顺上述 应当被限定在处理夫妻内部关系时适用,即当因婚 姻关系解除而需要对夫妻共有财产进行分割时,夫妻关系存续期间取得的财产均视纳入夫妻共有财产的范围予以分割。 ...
//www.110.com/ziliao/article-500098.html -了解详情
?房产证加名字是否意味着平分?已实施近两年的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(以下简称《司法解释三》)虽对父母出资、婚前 并将房屋落户在自己名下,婚后二人共同还贷。2011年初,汪女士起诉离婚,主张房屋是其个人财产。董先生认为自己是房屋的实际出资人,房产应为双方共有。汪 ...
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做这样的解释首先是为了诉讼的便利,但法律规则表面上方便了离婚财产的分割,但也冲击到了婚姻家庭的稳定。其实婚姻最重要的是感情和人 ].产业与科技论坛,2011,10(17):63-64. [4]郭中亚.新婚姻法实施若干问题研究[J].河南省政法管理干部学院学报,2004,(85):102-107. [5 ...
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房屋权属的确定:对婚前由一方承租婚后以个人财产购买的房改房的权属由于情况复杂,政策性强,婚姻法及现行司法解释未对此问题作出规定,有待进一步研究探讨,人民法院在 赵先生本人,是婚姻存续期间的共同财产,不存在其他争议,故起诉要求依法分割上述房产。赵先生辩称,此房屋系拆迁单位安置给我及前妻、儿子小赵共同居住 ...
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