未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。【释义】中国的预售制度由来已久，目前由 【释义】此款就是秦兵经常说的秘密抵押，按说这种情况不应当发生：所有权人怎么会不知道自己的房屋被抵押出去了呢？但是在中国、在北京这种事情就天天 ...
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年代宗教行政管理的办法，来对待21世纪出现的完全不同于50年代的宗教问题，怎么可能解决宗教内部佛、道教的混乱问题、天主教、基督教的地下 宗教问题？不可能解决 要介入、律师 要介入，影响挺大，稍微不注意出点儿差错，老百姓还可能反过来起诉你。与其如此，还不如现在这样，政府可以随便管。这一派人是担心自己管理 ...
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我把这些做法称为正式制度的非正式运作。 1.立案的非正式运作。主要表现为：附加起诉条件或者通过自行解释主管范围（人民法院受理民事案件范围）拒绝受理某些案件。被拒之门外的 过：很多立法都是在充分借鉴司法解释的基础上制定的，当我们不知道该怎么订时，我们就会把司法解释拿出来看，充分借鉴了司法解释的立法都非常 ...
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辩护人名片的时间却是8月11日上午8点30份。辩护人不解，北海的公安人员怎么知道证人劳次当天要去钦州市公安局投案自首，从而一大早就去钦州市公安局等着向其 通知再次开庭之后，办案机关仍在变更起诉书，补充新证据。 本案边侦查、边审查起诉、边审判的三边刑事诉讼模式，受到了全体辩护人的质疑，公诉人却一再以最高 ...
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制约的规定，等等。 时下重庆高院报请最高院复核的死刑，都是在运动氛围中侦办、起诉和判决的，最高院复核时还须留意他们在大局和政治的压力下定罪量刑极可能偏离 因为，面对这种情况，人们难免会思忖：重庆公安局不是还有党委和法定的第一责任人吗，怎么好把帐都算在文强一个人头上？ 所以，重庆两级法院不宜以他们宣称的 ...
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时，势必要规定业主委员会的产生和撤换，以及业主委员会怎么工作、怎么表决等程序性问题。关于业主委员会在法院的起诉、应诉问题，在物权法有规定，但是规定不明确。 有无公信力，这些都是后患，因此我建议我们现在尽量不要启用它，以后最高法院怎么通过解释去完善它，现在还很难说。主持人：梁老师，您好！针对前不久在网上 ...
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）单靠诉讼和仲裁不可能充分保护合同当事人的利益，诉讼是当事人发生纠纷到法院去起诉，法院才能管辖，法院不能主动到企业去行使管辖权，仲裁更不用说，而行政监管的 合同某个条款的理解有争议时的处理。原告说是这个含义被告说是那个含义，最后法官怎么解释呢？我就采纳不利于格式条款使用人的那样一个含义为标准裁判案件。 ...
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继续使用，老二在国外几十年后回来向法院提起诉讼。假设他以“侵害继承权”为由起诉，老大自然会以诉讼时效经过作为抗辩，法院审查诉讼时效确已经过，于是 的），完全不考虑“加害行为”、“损害结果”、“因果关系”、“加害人过错”等要件，怎么可能作出合情、合理、合法的“损害赔偿判决”？有鉴于此，建议将第四十三条 ...
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没有这种行政制裁了）。到强制劳动所以后，没有多长时间就得了大叶性肺炎，监狱怎么治疗也治疗不好，最后就通知他的家人保外就医，结果到了医院以后没几天这个孩子就 ，就把这样的情况告诉小孩的母亲，小孩的母亲一听差点晕倒。后来就向法院起诉，认为他们侵害死者的尸体。河北省法院说从来没有受理过这样的案件，没办法就向 ...
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：“可气的是，每当几个人合作开发IP的时候，我都会提示要签订合同，要约定分开之后怎么处理，很少有人能听得进去，好似我们是闲来无聊找事的 。”合作开发IP，最后 风险：如果票房好，会有纠纷，因为谁都想多要点，合同万一没有签好，就要起诉了。如果票房不好，也会有纠纷，白花花的银子不能白花，要想办法找理由， ...
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