的影响亦不同。 正式查封：正式的司法查封是法院或其他司法机关将被查封人的房产贴上封条或通过登记机关对有权属登记的房屋进行权属的限制，禁止被查封人对 的房屋，买家切忌贪便宜，需要谨慎注意。 二查：查房屋信息，查卖家信息。 签订买卖合同之前，需要去不动产交易中心查一下房屋的信息，包括产权信息和抵押信息等， ...
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。 2.注意协议签订内容 签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确二手房交易税费 一些卖家会不惜违约，通过拖延过户时间，不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同，达到毁约的目的。遇到这种情况，买家可以及时起诉对方，同时对房屋申请 ...
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2002年12月16日，谭XX作为买受人与XXX房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：谭XX购买XX地产开发有限公司开发的财富中心房屋，总金额为1 中，《分居协议书》约定财富中心房屋归王XX拥有，王XX可以任何方式处置这些房产，谭XX不得阻挠和反对，并有义务协办相关事务。该协议书系谭XX与 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于如何认定房屋买卖关系是否真的存在，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：如何认定房屋买卖 关注房屋买卖的交易是否实际完成，这显然与一般商品房买卖合同的约定不符，也与商品房买卖的合同目的不符；而回购款的固定化以及其与开发商回购房屋时间的对价关系 ...
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在房产纠纷中常常涉及到关于如何认定房屋买卖关系是否真的存在，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。 朱某称，2010年10月29 关注房屋买卖的交易是否实际完成，这显然与一般商品房买卖合同的约定不符，也与商品房买卖的合同目的不符；而回购款的固定化以及其与开发商回购房屋时间的对价关系 ...
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，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位 买卖和房屋产权是分开的。房屋的产权是以登记为准，而不是以买卖合同签订为准。买卖合同签订后，需要办理过户登记，房屋产权才能正式完成变更。其次，房屋买卖属于 ...
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，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位 买卖和房屋产权是分开的。房屋的产权是以登记为准，而不是以买卖合同签订为准。买卖合同签订后，需要办理过户登记，房屋产权才能正式完成变更。其次，房屋买卖属于 ...
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顾名思义，就是约定以后要订立相关联的另一个合同，为了交易的顺利进行，买受人先行支付一定的定金作为担保。因此，在房产交易过程中，我们通常会先订立一个居间协议并支付一定数额的定金，并约定签订房屋买卖合同的的相关事宜。违反了定金合同，可能违约方会承担与定金相关的违约 ...
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，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位 买卖和房屋产权是分开的。房屋的产权是以登记为准，而不是以买卖合同签订为准。买卖合同签订后，需要办理过户登记，房屋产权才能正式完成变更。其次，房屋买卖属于 ...
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问题而分手了，这时就面临着如何分割双方所购房产的问题。如果房屋是以两人的名义共同购买的，且双方均在《房屋买卖合同》上签字了，那么这套房屋就属于双方的 该房屋是不能提出所有权的要求，但如果另一方也出了钱，应当属于借款的性质，持有房产的一方应将另一方的出资偿还给另一方。总之，年轻人在谈恋爱期间，如果要决定 ...
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