年12月25日将乙诉至法院，要求确认其与丙的房屋买卖合同有效，并要求解除其与乙的房屋租赁协议，丙作为第三人参加诉讼。庭审中，原告甲拿 有违《物权法》有关物权无因性的相关制度，一定程度上增加了交易的不确定性，恰恰侵害了合同当事人的合法权益。 四、保护承租人优先购买权的同时可能限制出租人的处分权 因出租人 ...
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履约过程中的行为或实际状况表明债务人有违约的危险[30]。二是以《联合国国际货物买卖合同公约》第71条规定的标准，即对方履行义务的能力有缺陷，债务人的信用有 在英美法系之默示预期违约的救济中，预见人可以中止自己的履行而无当然的合同解除权，只有经过书面通知要求债务人提供担保而经过合理的期间未果时，他才有 ...
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的最新《解释》中，对认购协议中双方约定的做为订立商品房买卖合同担保的定金应如何处理的规定，就是对司法实践中处理房屋认购书做法的肯定。 二、认购 是抵押房，开发商未说明抵押情况，也未出示任何相关证件，只是约定签订商品房买卖合同日期。购房者要求解除认购协议书遭拒绝，要求返还定金被拒绝。 （三）签订合同时 ...
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像作者的对照研究所表明的，在纽约，那些本不受租金管制的独立所有房屋和住房数小于5的小型住宅楼中，也存在相当高的不当配置（分别是 》（WRKSchG v. 25.11.1971），1974年12月18日通过的《住房租赁合同解除限制第二法案》（相关资料见德国联邦议会的立法理由汇编：BT-Drucks. 7 ...
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申请执行深圳金安集团公司合作开发房地产合同纠纷及房屋买卖合同纠纷执行二案。原两案判决生效后，债务人申请再审，广东高院再审主持调解，双方协议被告将某土地使用权抵还给 而承租标的物，并对抵押权有影响的，强制执行法也可以规定执行法院得直接解除其占有，亦属另一问题。(四)其他法律规定之人程序当事人。即依法应在 ...
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的理解和执行这一民商事法律规范，本文不拟讨论该规范中的买卖和租赁问题，而是结合司法实践，假定买卖合同和租赁合同合法有效的前提下，从三个方面对买卖不破租赁 成立以后关于买卖不破租赁的最早立法，而且仅限于房屋标的，也只涉及房屋买卖和房屋继承两种情形。直到我国《合同法》第二百二十九条规定，将租赁物标的扩大， ...
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年12月25日将乙诉至法院，要求确认其与丙的房屋买卖合同有效，并要求解除其与乙的房屋租赁协议，丙作为第三人参加诉讼。庭审中，原告甲拿 有违《物权法》有关物权无因性的相关制度，一定程度上增加了交易的不确定性，恰恰侵害了合同当事人的合法权益。 四、保护承租人优先购买权的同时可能限制出租人的处分权 因出租人 ...
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在租赁合同中，原告主张的租金数额高，被告主张的数额低；在买卖合同中，原告主张标的物为某物，被告主张为另一物：在公民之间基于朋友关系订立的委托 ，借款合同双方当事人未经保证人同意达成延期还款协议的，应视为成立新的法律关系，解除了原来的担保合同，保证人不再负担保责任。在诉讼中，债权人与保证人就是否经保证人 ...
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元。宣判后，原被告及第三人均未上诉。[案例评释]本案是一起案情颇为复杂的买卖合同纠纷案。一方面，当事人之间的权利义务关系由于多次的转售行为错综迷离；另一方面 债权债务关系归于消灭的法律制度。合同解除分为协议解除、约定解除和法定解除。[5]所谓法定解除，也称法律上的解除，它的解除条件是由法律直接规定，当 ...
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房屋质量有严重问题，故向天津市第二中级人民法院提起诉讼，请求法院判令解除双方房屋买卖合同，责令天安公司返还购房款1746536元人民币，并按购房款额的一倍 诉讼法》的有关规定，经调解双方于1998年2月24日自愿达成如下调解协议：合同解除；天安公司返还毕卫军购房款1746536元人民币，赔偿毕卫军损失 ...
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