该类案件的处理在理论界及审判实务界均引起高度关注。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称为法释[2009] 11号 》第142条前段的规定处理，即归属于租赁房屋基地的建设用地使用权人，一般来说，也就是归属于房屋所有权人。仅就此而论，法释[2009] 11号 ...
//www.110.com/ziliao/article-152333.html -了解详情
，房屋的承租人有优先购买权。我国《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 。 1、抵押权只是就抵押物的变价优先受偿的权利。抵押人就房屋设定抵押后，仍享有房屋所有权，抵押人可以将占有和使用权转移给他人，也就是说可以将该房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-149269.html -了解详情
而且发展极快，规模越来越大，存在极大隐患。所售的房屋既没有土地使用权，又不能办理房屋产权登记，房屋产权不明，极易产生矛盾纠纷。农村的土地属集体所有 部门规范、地方性法规、政策进行调整。 第二、加强政府行政部门的监管力度。对农村房屋建设用地进行严格管理，坚持依法用地原则，规范审批手续，加大执法力度，坚持 ...
//www.110.com/ziliao/article-142027.html -了解详情
，第一种意见之所以认为，登记在一方名下，由一方签订购房合同并支付首付款的房屋是否属于个人财产，关键点在于首付款是否在结婚之前支付。第二种意见之所以认为，登记 但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条第二款规定，在依法取得的房地产开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-133439.html -了解详情
一种不能分离的财产状态。根据我国民法有关物的添附的规定以及审判实践中租赁房屋装修投入纠纷的不同类型，笔者认为，处理此类案件一般应遵循以下原则：一、侵权责任 在他人的财产上从事添附行为，否则为侵权行为。在房屋租赁活动中，承租人只取得了房屋的使用权，在未取得房屋所有人同意的情况下进行装修，侵犯了房屋所有人 ...
//www.110.com/ziliao/article-13459.html -了解详情
第48、49条分别规定“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。”“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”所以房屋抵押必须经过登记。由于在建 公民的私法意识，维护自己的权利，突出法律所规定的登记行为。二在建房屋抵押预告登记的法律效力预告登记制度为德国民法所创立，我国学术界将其翻译 ...
//www.110.com/ziliao/article-12934.html -了解详情
主管部门，其职权依据来源于《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部57号令《城市房屋权属登记管理办法》。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条第二款规定 十六条，该条规定：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-8885.html -了解详情
，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据上述规定，农民转让自有宅基地的，行为性质具有非法性。 案[1252号]”中，王某将自有宅基地及附属的6间房屋出售给他人，被一审法院判决犯非法转让土地使用权罪，王某上诉到二审法院。二审法院撤销一审判决 ...
//www.110.com/ziliao/article-766919.html -了解详情
政府征收土地的赔偿标准，做简单分析如下： 根据法律规定，征收土地，要给予原土地使用权人相应的补偿。征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致，一般在三 包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，搬迁费的补偿标准，根据被征收 ...
//www.110.com/ziliao/article-753428.html -了解详情
根据《信息公开条例》第13条依申请公开的政府信息包括“征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况”的规定，向相关政府部门申请公开这些信息 房屋征收条例》第17条规定的公平补偿包括三方面的内容：一是被征收房屋价值补偿。我国房地产价值中房屋价值和土地使用权价值是合并计算的，所以被征收房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-736549.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务