有关部门备案：(一)施工单位资质等级证明；(二)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；(三)拆除施工组织方案；(四)堆放、清除废弃物的措施。实施爆破作业的 单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任 ...
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物权，从而受物权法调整。房屋预售合同中预登记之后的权利，它可以成为物权，至少可以成为具有物权效力的可受物权法调整的权利。第二，关于承包经营权。虽然在广大农村， 一些法定的物权在产生时不需要公示，但是，如果这些法定的物权，如优先权、建筑工程的价款优先权等，要优先于抵押权等物权，则必须采取一定的公示方法， ...
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方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 3、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山，荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地 功能降低，交易的安全难以保障。理由主要有以下几方面。其一，在土地使用权出让合同有效期间提前收回土地使用权的行为是一种民事行为，是土地所有人解除土地使用权 ...
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法律规定，对他人所有的不动产，享有占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等。但笔者认为，如下文 。）；物或者权利的使用所带来的利益叫做使用利益（Gebrauchsvorteile），如房屋的居住、乐器的弹奏、车辆的驾驶、作为社团成员的投票权等。因此， ...
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工程制药公司与上海海济医药生物工程有限公司、中国科学院上海细胞生物学研究所技术转让合同纠纷案作出的判决中。在该案中，原告认为其委托的律师吴某越权代理 人民法院审理的北京市石景建材公司与北京市房山区建筑企业集团总公司、王某货款纠纷案。在该案中，北京市房山集团将其承包的北京市南菜园危房改造工程的部分工程 ...
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制度奠定了社会基础。 其次，我国有建立居住权的现实需要。随着住房制度改革和房屋产权多样化，我国欠缺夫妻住房制度和家庭成员居住权制度的弊端日渐显露。同时，由于 上述措施当然可以部分实现居住权的功能，但并不是其全部：其一，通过附条件买卖合同和住房抵押贷款可以获得一笔资金收入，同时自己的居住原则上不受影响， ...
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方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 3、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山，荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地 功能降低，交易的安全难以保障。理由主要有以下几方面。其一，在土地使用权出让合同有效期间提前收回土地使用权的行为是一种民事行为，是土地所有人解除土地使用权 ...
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下称124意见)，要求各级人民法院对改变土地集体所有性质、改变土地用途、损害农民土地承包权益的流转行为，要依法确认无效。124意见统一了司法标尺，对于涉及改变 法院，法院才对之进行审查。而法院一般只针对小产权房是否属于违法建筑、买卖合同是否有效、物权变动是否合法等问题进行认定。法院裁断案件只能依法进行 ...
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下称124意见)，要求各级人民法院对改变土地集体所有性质、改变土地用途、损害农民土地承包权益的流转行为，要依法确认无效。124意见统一了司法标尺，对于涉及改变 法院，法院才对之进行审查。而法院一般只针对小产权房是否属于违法建筑、买卖合同是否有效、物权变动是否合法等问题进行认定。法院裁断案件只能依法进行 ...
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第四村民小组１９８１年在珠仔坑山场造林时，未同原生产大队签订承包造林合同，事后又领取了村委会发给的造林工资，从１９８２年至１９９１年该片林木 时，应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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