承包与租赁法律规定 -法学论文搜索

建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法

不能进行合理解释并提供相应证明的；（四）合同约定由承包单位负责采购的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或证据证明属于挂靠的。第十一条本办法所称违法分包，是指承包单位承包工程后违反法律法规规定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。 ...

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中华人民共和国合同法

该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人应当 ...

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《侵权责任法》第四十九条之不足及其完善

实际使用的复杂情况而互相推卸责任。而法院因各地掌握的标准不同，加之缺乏统一的法律规定而在责任划分时，对所有人和使用人采取了不同的责任承担和划分标准。这情形下使用机动车，责任主体的确定在现实生活中，机动车所有人与使用人分离，包括借用、租赁、挂靠、承包、雇佣、未经许可使用、修理或保管期间使用、质押等。 ...

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最高人民法院指导案列

，应当以盗窃罪定罪处罚。故臧进泉及其辩护人所提上述辩解和辩护意见与事实和法律规定不符，不予采纳。指导案例28号胡克金拒不支付劳动报酬案（最高内容予以印证，其实体处理并无不当。国泰海口营业部债权未得以实现的实质在于海南租赁公司没有清偿债务的能力，国泰海口营业部及其债权受让人虽经破产债权申报，仍无法 ...

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宁夏回族自治区土地管理条例

耕地的，由市、县人民政府土地行政主管部门报经本级政府批准，收回土地使用权。承包经营耕地的单位或个人弃耕撂荒一年的，由发包单位责令限期耕种；连续化整为零批准占用、征用的； (五)违反法律规定的程序批准征用、占用土地的； (六)以会议纪要等非法定形式批准用地的； (七)与用地单位串通，隐瞒事实真相， ...

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中华人民共和国合同法

该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人应当 ...

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中华人民共和国合同法

该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物 ...

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中华人民共和国合同法

该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物 ...

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论优先购买权的行使要件

法定先买权与约定先买权并存的，如承租人先买权与邻居先买权均指向同一房屋，尽管前者有法律规定为依托，但不表明它因此能优于后者，因为先买权行使的构造和功能具有独立性，承租人可对该房屋行使先买权，其支付的价款应是总价款中与租赁房屋价值相当的比例部分，但一旦这种分离转让对转让人不利，如出租人上述打包式的买卖 ...

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论租赁权的非物权化进路

习惯者，则以工作物或竹木之存在期间为其存续期间。{9}(P364)地上权的价值取向与租赁完全不同。在未定存续期间时，立法上的指向是，地上权尽可能地稳定、尽可能地长期化购买权的效力得否对抗第三人；而后者为数个权利相冲突时，依权利性质或法律规定的标准而确定的法定且当然的效力序位。优先购买权和优先受偿权虽 ...

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