双方自行约定。买卖双方尤其是买方可以对其关注的问题要求卖方如实告知并签订补充协议作为合同附件。 三、合同履行中需注意事项 1、房屋质量 卖家对出售房屋的 限制。如代理出售 房屋的底价，中介代理权有效期，签订合同或收款有产权人亲自确认方有效，不能按约定时间、价格出售房屋的责任，不通过中介出售房屋的情况下 ...
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市场经济相适应的各项制度，但毋庸讳言，各种矛盾错综复杂，工人失业、环境污染、城市拆迁等矛盾还很突出。那么怎样理解建设社会主义和谐社会与目前社会存在的各种矛盾？ 司法审查的对象。随着我国行政诉讼制度的发展，特别是入世后受世界贸易组织协议的影响，将抽象行政行为纳入司法审查的范围，是大势所趋。首先，抽象行政 ...
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作为报偿，开发商通常承担市政和商业配套的开发[③] 显然，从无偿使用到有偿划拨，协议转让，让各级政府看到了隐藏于后的巨大利益，划拨给谁？划拨多少？ ）。其明确规定，对于经济适用住房(安居工程)，要采取有效措施，取消各种不合理收费，特别是降低征地和拆迁补偿费，切实降低经济适用住房建设成本，使经济适用住房 ...
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和其他资源并不是非常丰富以至合作的计划成为多余，同时条件也不是那样艰难，以至有效的合作也终将失败。第三，处在正义环境中的各方在知识、思想、判断方面是 的。政府往往在征地的过程中扮演主角，一方面促使双方达成协议，另一方面坚决协助拆迁工作，尤其是在遇到拒绝拆迁的刁民。人们常常问，开发商凭什么可以我征用我的 ...
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许可、施工许可为抗辩事由。此时要想解决民事争议，必须先行解决行政许可是否合法有效。也就是说，民事诉讼一方以行政行为作为抗辩的证据，行政行为的合法性成为案件得以 一并处理的方式。例如，在房屋拆迁裁决案件中，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起 ...
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未尽审查义务，将该房屋登记在黄乙名下。后遇拆迁，黄乙以产权人身份与拆迁人签订了货币补偿安置协议，该房屋被拆除，登记被注销。黄甲得知消息后 。当事人可通过民事诉讼，直接确认其对原房屋的权利。笔者下面分析以上处理方法能否有效地保护当事人的权利。 案例二中，刘乙如对转移登记行为起诉，按照《上海市房地产登记 ...
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， 迫使政府放弃征收行为。（5）如果政府和被征收方在补偿数额上无法达成协议，通常由政府方将案件送交法院处理。为了不影响公共利益，政府方可以预先 市场价值（fair market value）”为依据。至于什么才是公平的市场价值，目前最有效的方式是：双方分别聘请的独立的资产评估师提出评估报告。如果各自的 ...
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其他资源并不是非常丰富以至合作的计划成为多余，同时条件也不是那样艰难，以至有效的合作也终将失败。第三，处在正义环境中的各方在知识、思想、判断方面 的。政府往往在征地的过程中扮演主角，一方面促使双方达成协议，另一方面坚决协助拆迁工作，尤其是在遇到拒绝拆迁的“刁民”。人们常常问，开发商凭什么可以我征用我的 ...
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中所有我遗留的财产无论值钱与否，全部由嵇1一人继承。嵇1提供房屋拆迁新增面积付款协议与经济补贴审批表，拟证明305号房屋新增面积系嵇某、杨某、嵇1 见证人和遗嘱人签名。本案，杨某与嵇某签订的离婚协议系双方真实意思表示，合法有效，杨某根据离婚协议要求确认其对305号房屋享有二分之一产权份额，符合法律规定 ...
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征收人或房屋承租人（使用权人）以房屋所有权证、房屋租凭合同（公房、经租房）等有效房证，按房证面积补偿。单位产、宗教产等无正式房证面积的以财政 。第二十二条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请同级人民政府，按照征收补偿方案 ...
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