完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。第四百零六条有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失 ...
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完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。第四百零六条有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失 ...
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，买方在签约时已支付房款21万余元，剩余83万元房款以银行按揭贷款方式支付。该合同第7条约定：当房屋装修与约定标准不符时开发商补偿差价款。2000年6月，刘某 的效力。即使刘某系擅自处分且未经李某追认，但菊某也系善意有偿取得诉争房屋，应确认转让合同有效。刘某辩称：转让房屋时，我认为自己是李某母亲，可以 ...
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某某（乙方）、上海市徐汇区住房保障中心（丙方）共同签订《上海市经济适用住房预售合同》，约定：乙方通过购买取得上海市松江区某处（以下简称涉案房屋）的有限 价格为每平方米8099元，涉案房屋合同售价仅为市场价的56%。上述事实均说明，经适房的建造、购买不是按照一般市场经济的等价有偿交易原则，而是在政府的 ...
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的，但第三人善意有偿取得该项财产的，应当维护其利益，故廖某应为该房屋的合法财产所有人。第三种意见认为，二次买卖房屋合同均有效，不动产所有权变动以 记载于有关专门机构掌握的专门的薄册上的行为。在房屋买卖中，签订了房屋买卖合同，还必须经过登记主管机关对房屋权属变更情况进行登记，买房人才能取得房屋的所有权。 ...
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可以认定乘人之危。”据此，劳动部在1995年给北京市劳动局《对（关于如何理解无效劳动合同有关问题的请示）的复函》（劳办发[1995］268号）中指出：“职工 利用对方没有经验，致使权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以议定为显失公平。“在签订劳动合同中往往用人单位处于优势地位，加之劳动者求职心切， ...
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无效。抵押物由抵押人保管时，抵押人要想将抵押物转让他人，必须经抵押权人同意，不然，抵押权人对该抵押物享有偿索权；抵押物在抵押权人保管时，抵押权人也不能擅自将该抵押物再抵押给他人。三、定金问题定金是一方当事人为了保证合同的履行，在订立合同时，给付对方一定数额的货币 ...
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之间借款既可以采用书面形式也可以采用口头形式，当事人可以根据合同是否有偿等具体情况选择订立合同的形式。借款合同的内容主要包括以下几方面：1.种类。主要是指 约定的应当收的利息的数额与所借出资金的比率。6.期限。是指借款人在合同中约定能使用借款的时间。当事人一般根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人 ...
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对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。”但是，何为显失公平的合同或民事行为，仍然缺乏明显的标准，法律并 获得的利益或另一方所受损失是否违背法律或者交易习惯等方面综合衡量；二是考察合同订立中一方是否故意利用其优势或者对方轻率、没有经验，具体看利益受损的一方是否 ...
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有偿、诚实信用的原则。”我国《合同法》第五条规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。” 第一，对于已经收取的管理费。如前所述，建设工程合同 ”可能会导致案件结果失衡，其实并非如此。首先，违法分包人、非法转包人基于无效合同而应获且实际取得的部分管理费，是典型的“非法所得”，并不以违法分包人、 ...
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