无独家委托，该禁止跳单条款不是独家委托的约定，其理由是否则中介公司只要静待其他中介公司促成交易，即可坐收相对于佣金的违约金。这种观点有因果倒错之误，所谓坐 ，如果委托人明确首肯或者从居间合同中可以解释出这一意愿，则双方居间并没有违背合同的内容。易言之，上述对二手房交易居间之报告性的支持，也不是终局性的 ...
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仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人也可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。违约金的调整的前提，必须由当事人主动提出请求，法院不能主动 的违约金也一般都予以支持。3、利息、逾期利息（罚息）、违约金可否并存。大家都知道银行金融机构的借款一般都在借款合同中约定，本金、利息（正常息） ...
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医保用药、按基本医疗保险赔偿、在合同中已约定对某项损失免责等要求减轻或免除其责任，法院均以与立法目的不合不予支持。 ●吴宏生与吴爱菊等（ 应承担多少违约金的赔偿责任。某某公司上诉提出原审法院认定的违约金远远高于某某公司的实际损失的上诉理由，经查，双方在还款协议中虽约定每逾期一天支付未付款金额0.3%的 ...
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的取舍之道 转载：中国法院网湘潭频道 在审理形形色色的借款纠纷案件中，当事人所提出的诉讼请求除了要求归还本金外，涉及的其他请求项目主要是利息、逾期利息 另一个问题，那就是在借款合同中，是否可以同时约定违约金和逾期利息，当事人同时提出关于逾期利息和违约金的诉讼请求的，能否得到支持？笔者认为，当事人可以 ...
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物质量不符合合同约定的，应按以 下规则处理：（1）双方约定质量保证期的，不论是否约定检验期限， 买受人超出质量保证期提出质量异议的，人民法院不予支持。（ 的特点， 如果被申请人对担保合同中的盖章或签字的真实性等问题提出合理异议并要求鉴定，应作为争议性纠纷在诉讼程序中解决，法院可驳回实现担保物权申请，并 ...
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物质量不符合合同约定的，应按以 下规则处理：（1）双方约定质量保证期的，不论是否约定检验期限， 买受人超出质量保证期提出质量异议的，人民法院不予支持。（ 的特点， 如果被申请人对担保合同中的盖章或签字的真实性等问题提出合理异议并要求鉴定，应作为争议性纠纷在诉讼程序中解决，法院可驳回实现担保物权申请，并 ...
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期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。当事人另有约定就是提问中合同终止后装修物归属条款。 附合，在物权法上指 ，买受人若不知道，则仍应认定为有效。 十三问：合同既约定了定金又约定了违约金，但损失大于违约金时，定金与违约金是否能同时适用，定金惩罚性约定是否 ...
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不属于劳动争议范围。如劳动合同中对此有约定，因此引起的争议则属于劳动争议。 2、因商业秘密被侵害而引起的纠纷是否属劳动争议案件？ 劳动和 劳动收入。 9、劳动者可否同时请求经济补偿金和合同约定的解除劳动合同的违约金？ 对于劳动者同时请求经济补偿金和违约金如何处理的问题，相关法律没有明确规定。我们认为， ...
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银行公布的同期同类贷款利率的4倍，法院可以支持，但超出部分不予支持。关于逾期利息和违约金能否同时主张的问题。当事人在借款合同中可能同时约定逾期利息和违约金，根据私法自治原则，应当承认其法律效力。但要注意在民间借贷纠纷中，当事人是否通过既约定逾期利息，又约定违约金的方式来规避 ...
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以我国著名婚姻法专家、北京大学教授马忆南为主，她认为夫妻忠诚协议符合我国民法及合同法中合同之含义，但由于涉及到身份关系，所以并不由现行《合同法》来调整。[13] 一方忠实，不得有婚外情，如有违反，违反的一方应当支付违约金或赔偿损失的约定，是否具有可诉性，法院应否支持当事人的诉请？答：《婚姻法》第四条所 ...
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