需要具备哪些条件商品房预售需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；③持有 的相关手续，但是在许多购房合同中，均未对银行如果对购房人的贷款申请不批准该如何处理的情况做出明确规定。一般来讲，这个问题购房者较容易忽视 ...
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原业主有无诉权？法院应当认定其享有诉权。因为行政机关可能还依据该处罚决定书申请执行业主的财产，如果处罚错误终将侵害其权益。如果字号已经转让他人，而字号原 是法律意义上的处罚责任承担者，后者是实际的违法责任承担者。如果处罚决定书将营业执照上写明字号的业主为处罚相对人，那此时执照上写明的业主是否享有诉权？ ...
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《商品房销售管理办法》第7条规定，必须符合下列条件才能销售：其一、具备营业执照和房地产资质。其二，取得土地使用权。其三、持有建设工程规划许可证及施工许可证。 管理规定》第9条规定：“建设单位应当向公安消防监督机构提出工程消防验收申请，送达建筑消防设施技术测试报告，填写《建筑工程消防验收申报表》，并组织 ...
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民事案件的过程中，经常会遇到当事人以行政机关出具的土地证、房产证、企业法人营业执照等作为支持自己诉讼请求和抗辩理由的证据。如何对待行政机关出具的这些证书 对行政登记机关进行行政登记的行为的合法性审查遵循形式审查标准，但对当事人登记申请材料的真实性审查则是实质性审查。这一实质性审查是针对登记申请人的，而 ...
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规定的条件。审判实践中，往往存在公司股东会决议解散公司或者公司被行政机关吊销营业执照时，因公司或者相对方股东不组织进行清算，一方股东向法院起诉解散公司 之日起十五日内成立清算组进行清算，逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请法院指定有关人员组成清算组进行清算。所以，判决公司解散时，公司是否能够自行 ...
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已经进入执行程序的债权人就被执行人的法人资格向其申请执行法院或查封、扣押、冻结了被执行人财产的法院提出异议，并要求参与分配该如何处理。 现实中存在虽然领取了企业法人营业执照，但实际上并不具备法人资格的企业，最常见的就是那些名为集体所有实为个人投资开办的企业。对这部分 ...
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不清算，也不申请办理注销登记，工商行政管理机关根据《公司登记管理条例》第十八条的规定，以公司违反关于年度检验的规定为由，吊销其营业执照，此类现象 、企事业单位、公民个人也具有约束力，同样，对人民法院也有约束力，例如被吊销营业执照的企业法人不具有民事诉讼的权利能力那样。为了维护行政机关行政执法的权威性， ...
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公司更名为发展公司。1997年12月22日，发展公司被玉林市工商行政管理局吊销营业执照。 1994年1月21日，玉林外经委报经玉林地区行署批准，组建玉林地区对外 条的规定，企业消灭事由有四：①法人依法被撤销，即包括了被吊销营业执照的情况；②法人解散；③依法宣告破产；④其他事由。 企业消灭事由出现后，就 ...
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及缴纳出资或股款等，这些行为就是公司设立行为。公司设立后，经公司登记机关核准登记，发给企业法人营业执照，公司始为成立；法律如果规定设立公司须经有关主管部门批准的，在申请登记之前还须依法审批。公司营业执照签发的日期，为公司成立的日期。所以，公司设立与成立是两个既相联系又 ...
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至1997年未进行工商年检，河南省工商行政管理局、荥阳市工商行政管理局对文旅公司营业执照认定：属周华孚（原中保河南分公司资金运用部总经理，现已判刑）伪造 保险公司公章的企业法人开业登记申请书，申请开办文旅公司。1993年4月1日，荥阳市工商行政管理局为其颁发了营业执照。注册资金为人民币3000万元，但 ...
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