使非法占有的事实长期化、合法化，如果需要尽快中止非法占有的，也应当通过法定程序尽快中止非法的占有。 民法典作为保护私权的基本法，应全面保护民事主体的 19]现在一些地方也在积极探讨集体土地进入市场进行交易的问题。例如，2003年7月，广东省出台了《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》 该通知指出 ...
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使非法占有的事实长期化、合法化，如果需要尽快中止非法占有的，也应当通过法定程序尽快中止非法的占有。 民法典作为保护私权的基本法，应全面保护民事主体的 19]现在一些地方也在积极探讨集体土地进入市场进行交易的问题。例如，2003年7月，广东省出台了《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》 该通知指出 ...
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的。 笔者认为，从我国农村的历史与现实出发，制定物权法可以不考虑重新确定农村集体土地所有权的主体是谁的问题。这样做有利于维持农村的现有秩序，以及农村社会 使用权给他人。对特定海域的使用通常是一个长期的过程，故可以参考国有土地使用权有偿出让和转让的规定，分别依所取得的海域的用途、目的确定海域的使用期限。 ...
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出租的规定，增加了土地的使用权可以依照法律的规定转让的规定。进入新世纪，土地使用问题上的新矛盾是各地以国家的名义强征土地，侵犯了集体土地所有权和城市居民的 学说里还缺乏明确的作为制度操作概念的民权，只有作为起义暴动之动力的非制度、非程序的民权（同前书，第18页。着重点为原书作者所加）。 [5]洛克 ...
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超过核准价格部分，归于宅基地所有权集体经济组织所有。 （二）建立完善的转让规范程序 一个完善的宅基地转让程序规范应该包括转让价格制度、转让期限期限、村集体经济组织同意 的受让主体进行合作建房，然后通过合同的方式约定所建房屋的所有权与使用权，合作的主体不应该仅仅局限于集体经济组织内部。该制度在法律上的取 ...
//www.110.com/ziliao/article-179404.html -了解详情
托伦斯登记制度，在初次登记不动产时，登记机关按照一定的程序确定不动产的权利状态，制成地券。转让不动产时，当事人之间作成让与证书，连同地券一起交给登记 的《土地登记规则》，则规定了土地权利登记，包括对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权和他项权利的登记。在房产登记制度方面，城乡建设环境 ...
//www.110.com/ziliao/article-177314.html -了解详情
托伦斯登记制度，在初次登记不动产时，登记机关按照一定的程序确定不动产的权利状态，制成地券。转让不动产时，当事人之间作成让与证书，连同地券一起交给登记 的《土地登记规则》，则规定了土地权利登记，包括对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权和他项权利的登记。在房产登记制度方面，城乡建设环境 ...
//www.110.com/ziliao/article-176948.html -了解详情
采取何种查封措施的执行问题。 人民法院在执行案件中经常要对被执行人房产所有权、土地使用权采取查封措施，再通过法定程序处置、抵偿对申请执行人的欠款。对于房产、土地 关于预查封、查封标的物的处分、不动产所有权的移转、房地产权属的确认、集体土地的处理等，较为全面地规范了执行和协助执行房地产主体的行为，尤其对 ...
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产权房界定 小产权房，又称乡产权，是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或乡镇政府独立或与开发商（以下通称开发建设单位）联合在集体所有的土地 国家土地政策和法律、法规。 （三）现行土地制度是根本原因 根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，任何单位和个人 ...
//www.110.com/ziliao/article-155703.html -了解详情
产权房界定 小产权房，又称乡产权，是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或乡镇政府独立或与开发商（以下通称开发建设单位）联合在集体所有的土地 国家土地政策和法律、法规。 （三）现行土地制度是根本原因 根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，任何单位和个人 ...
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