及于对作为抵押物的不动产的所有改良（第2133条）。在这种背景下，具有“根据性质区分的不动产”和“根据用途区分的不动产”的严格区别的理论，从物属于“根据用途区分的 所及，涉及到抵押权人和一般债权人之间的利益平衡。在这种情况下，涉及两个利益：一是抵押权人的利益。从经济目的看，从物辅助抵押这个主物发挥效能 ...
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典权的司法解释中，典权都被典当所取代。而实际上，典权与典当是两个截然不同的法律制度：一为物权，一为债权。其二，立法内容不完整。在我国《民法通则》中，涉及 《罗马法》，北京大学出版社1990年10月版，第177页。〔26〕房绍坤、吕忠民《典权法律性质探析》，载《法学与实践》1993年第4期。〔27〕房 ...
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有二：即：（1）此种地位是否已受法律之保护；（2）此种地位有否赋予权利性质之必要。”[34]这两个方面虽然仅是王泽鉴教授在分析期待权的权利性质时提出的，但 地球上因为没有其它动物，所以地下人的食物，就是地上人。最终男主角并非是让两个种族融合，而是凭一己之力，把地下人全杀光了。 《决战猩球》一片将猿上升 ...
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了草案第二十五条已经规定了不动产登记的“善意保护”制度，把实现同样政策目的的两个制度弄混淆了；条文规定以“转让合同有效”为发生善意取得的前提条件，则更 （取消）了。而在物权受侵害的情形，法院仅根据“物权”存在一项要件（这是物权请求权的性质和立法目的决定的），完全不考虑“加害行为”、“损害结果”、“因果 ...
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的重要课题。 二、间接代理的法律界定 （一）间接代理概念的重新界定 间接代理的概念出现在欧洲中世纪。它的出现基于两个不容忽略的背景：其一，在罗马法早期 第三人是否知道代理关系”为区分代理的标准，这并不利于在订立合同时稳定合同的性质，因为“知道”是主观意义上的，第三人没有义务在订立合同时宣示自己知道代理 ...
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关于居住权是否设立的问题在学界也存在两个极端的争论，即设立还是不设立。赞成设立居住权的学者们理由主要集中在四个方面： 一、现代社会的进步导致传统的历史 的老人，保留房屋的使用权在其余生内继续保持居住。笔者认为这种带有社会保障性质的以房养老模式完全可以由附条件的房屋买卖来完成。物权法设立的价值虽然从传统 ...
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效力和物权优先于债权的问题。 （一）物权之间的优先效力 物权之间的优先效力是指在同一个标的物上存在两个以上不同内容或性质的物权时，哪种物权优先实现的 星主编：《民商法论丛》第6卷，法律出版社1997年版，第678页。 [？] 房绍坤：《民商法问题研究与适用》，北京大学出版社2002年版，第45页。 [ ...
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实际财物的行为，为事后不可罚行为。笔者认为，记名有价证券中所记载的财物是一种特殊性质的财物，从某种意义上讲，这种财物是被证券权利人和财物保管人共同占有。 窃取，即行为人用自以为不会被财物控制者发觉的手段窃走财物。在司法实践中有两个问题应给予重视：第一，行为人取走财物的行为究竟是公然夺取还是秘密窃取有时 ...
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一资产利用进行分配、对开发利益进行分配、保障住宅所处位置的利益的机能。后两项机能主要是在日本城市开发的展开和80年末不动产泡沫的形成过程中，正当事由 的性质这一点，还是受到多数学者的认可。从而，从这一性质出发，房屋租赁法上对出租人所有权的社会性限制，一定程度地实现了承租人的居住利益，因此私法上出租人的 ...
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赔偿支付的善后处理工作。 在日常学生食物卫生管理与食物中毒事件中，要注意两个方面：一、食物中毒的引起的原因较多，排除人为因素，从饮食角度上讲，细菌 责任的构成要件、举证责任及赔偿范围等很多方面，确定学校各类突发事件的的责任性质对处理此类案件非常重要。在学校突发事件中，学生意外伤害事件与学生食物中毒事件 ...
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