所在地法这三个冲突规则。最大的差异即是否将遗产中的动产和不动产区别开来分别确定涉外继承的法律适用，在实践中有同一制 （unitary system） 继承人死亡时的经常居所地作为涉外法定继承关系法律适用的基本连结点，以不动产所在地作为特殊连结点优先适用。 由此可见，中国大陆地区在法定继承的法律适用方面 ...
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，第173页。 [37]vgl. Canaris, FS-Flume, 394．转引自杨芳贤：《不动产移转登记、物上请求权与债权相对性原则》，第8页。 [38]朱庆 德国民法总论》，邵建东译，第530页。 [59]参见朱晔：《不动产双重交易纠纷中的利益衡量》，《浙江大学学报（人文社会科学版）》2007 ...
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以不动产登记的方式确认产权归属，不仅使赠与人的意思表示更加简便、明确，而且不动产登记较之赠与合同或其他形式的除外具有更高的法律效力。虽然合同与登记两者 》（法治论丛）2012年第11期。 [3]邢昊然：婚姻法解释（三）不动产若干问题研究，载《重庆理工大学学报》（社会科学）2012年第2期。 [4]赵晓 ...
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德国法院的判决也并非始终如一，例如德国联邦最高法院曾在一起案件中判决一个不动产中介虽然不具备《营业条例》第34c条规定必须具备的营业许可证，但仍然 认为，德国民法采纳物权行为无因性的一个重要原因是1872年以前的普鲁士法关于不动产登记采取全面的实质审查主义，造成登记官吏为避免承担赔偿责任而无限度地扩大 ...
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台北大学2006年版：第169-171页，第279-292页。 [12]何乃刚：《土地空间分层利用中的不动产权利登记问题研究》，//wenku.baidu. com/view/e66f746d7e21 af45b307a828. html, 最后查阅时间：2012年6月30日。 [13]马 ...
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转移登记申请等。 [14]《德国民法典》第1147条的立法理由指出：实现抵押权时应当考虑同一不动产上全部既存权利之实现。Eickmann,in: Muenchener Kommentar zum Buergerlichen Gesetzbuch, 4. Aufl.,2004,1147，Rdn.1. ...
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权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。 第七章 相邻关系 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确 违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、 ...
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、度假、休闲联系在一起的。特别是在旅游圈中出现的轮换度假（[西]intercambio vacationl）体制，使有期产权人可以轮换不同的地方，享用相应期限的不动产及设施的使用权，颇具吸引力。[14]一些国家，如葡萄牙，已经通过立法承认其为有期物权。 总之，现代各国物权法已经逐渐地放弃了传统的注重 ...
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都是建立在善意取得制度对动产所有权适用的基础之上，在将善意取得制度适用于不动产、他物权之时便显现出一定的局限性。为适应善意取得制度适用范围之扩大的 2、顺应现实经济生活的要求，将善意取得的适用范围不仅仅限于动产所有权，而准予不动产、他物权也适用善意取得。 3、鉴于善意取得的适用范围不断扩大的趋势，把 ...
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，而物权变动始终是物权法立法中一个重要的问题。物权变动包括动产物权的变动和不动产物权的变动，本文将通过对我国物权理论以及立法现状的研究，探讨我国物权法立法 需要登记的已经交付给受让人；（四）转让合同有效。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人 ...
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