法律体系未规定居住权，在当前情况下，不宜使用居住权的概念来解决离婚后一方的住房困难问题，而应通过婚姻法中的经济帮助制度来解决这个问题。 第三单元：夫妻 取得房改房屋，原则上不能视为共同财产。2.关于按揭房屋的处理。一方婚前个人办理按揭贷款，婚后以夫妻共同财产偿还，如何处理，还没有成熟的做法。至少有一点 ...
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但这里要注意的是两种特殊情况。一是家庭承租，这主要体现在住房租赁中，其表现形式是户主一人承租，但实质是共同居住的家庭成员 //www.chinalawinfo.com/，访问时间2009年1月。 [xiv]在生活中人们有时也将公有住房简称为公房，但这是一种不准确的说法。 [xv]参见建设部房地产业司《 ...
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拆迁纠纷的处理： 随着改革开放的深入，以房屋产权作为抵押物向金融机构抵押贷款，是企业或个人取得资金的常用手段。这类房屋在拆迁时，银行作为抵押权人，将 的有限产权也将成为历史名词。 6、出租房屋拆迁纠纷的处理： 由于我国长期实行住房实物分配制度，有许多房屋虽不符合房屋租赁的要件，但已形成了事实上的租赁 ...
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承担相应民事责任的，应考虑当事人的过错程度等因素进行处理。 转让人转让登记在其个人名下的房地产不符合法律规定或者当事人约定转让条件的，如果受让人是善意，且支付了 按揭贷款方式付款、且买受人因不能办理约定的按揭贷款，或买受人由于相应住房限购政策的实施而无法办理房屋所有权变更登记，居间人以已经促成合同订立 ...
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近年来，各大城市房价不断上涨，买房成为了年轻人的重担。许多女性将男方拥有独立的住房作为择偶的重要物质条件。同时，又因离婚率不断上升，男女之间谈婚论嫁，往往 购房中，在此列举常见的三种情形以及法律规定的处理原则。 A.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产 ...
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系一方婚前以个人财产支付首付款且房屋权属证书登记在一方名下，为个人婚前财产。婚姻关系存续期间，双方共同支付按揭贷款的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付 的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。2、离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租问题的 ...
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并未禁止抵押。结合国家关于赋予农民更多财产权利、开展农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的政策精神，农村宅基地上建筑物抵押权的实现虽然存在一定风险，但并不 。2012年4月18日，二人与铜山区农村信用合作联社二堡分社签订个人担保借款合同，约定由谢广元向二堡信用分社借款100万元，以二人共有的 ...
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：128. [4]赵树枫.试论农村宅基地制度改革[J].农村工作通讯， 2006， (10). [5]北京房山：“小产权”住房仍在销售http： //www. jihe.org. cn/Article_Show. asp? ArticleID=2697，最近访问时间： 2008年7月8日。 [6]陈 ...
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由夫妻出资的财产情况；10.11当事人双方婚前财产拥有情况；10.12其他共同财产及个人财产拥有情况；10.13双方有无婚前或婚内财产约定；10.14双方有无 权益，法院一般不会在离婚案件中一并处理；（3） 若当事人以向银行按揭贷款方式购买涉案房产，则律师需要向客户了解该套房产首付情况、婚后还贷情况及 ...
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区湾北路一处房屋，价款9.3万元，2005年8月18日，卢某在其个人的单位住房资金支取了4万元。2005年8月18日，庞某也在其个人的单位住房 庞某出资3.4万元，双方先交付首期房款16万元，余款24万元由双方共同向银行按揭贷款分期20年支付购买了金沙湾房屋。解除同居关系后，卢某已于2006年9月6日 ...
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