优点。 第二节 预期违约制度评析 预期违约（anticipatory breach of contract），是指在合同有效成立后履行期到来前，一方当事人肯定地、明确地表示他将不履行 抗辩权制度的相互重叠和冲突问题。 注 释 [1] 王伯庭：《双务合同履行中抗辩权的构建与适用》，载陈伯诚、王伯庭主编《 ...
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日照的要求没有提及公寓一词，只有对住宅的解释。公寓光照时间不需要满足大寒日有效日照内满窗日照时间不少于两小时。另外公寓能否作为学区房，目前教育部门也 。 如果购房人和开发商有约定，先遵照约定，无约定再按照规定执行。开发商往往在签订合同时和购房人进行约定，约定以有资质的测绘部门出具的面积为主。 这一做法 ...
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建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同，变相降低工程价款，一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的，人民法院应予支持。 合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。 第九条当事人对建设工程实际竣工日期有 ...
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建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同，变相降低工程价款，一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的，人民法院应予支持。 合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。 第九条当事人对建设工程实际竣工日期有 ...
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的私有财产，其自由流转受法律保护，故主张非集体经济组织成员购买农村房屋的合同为有效的观点，不无一定道理。但倘若如此，将难以避免宅基地使用权流转到本 辩称，1.涉案楼基地系本村村委按照统一规划分配的宅基地，依法不得买卖，双方签订的转让协议违反法律規定;2.双方已于2004年通过证明人周同业(已去世)办理 ...
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形式，明确提出相应的意见，以统一裁判尺度。即法律对于没有合同解除权者行使合同解除权，过了异议期后合同是否被解除没有给出明确答复。但是在法理上，无合同 附件三“付款协议”写明，1、乙方于同年6月10日支付甲方定金2万元，该定金在签订合同当日自动转为房款的一部分；2、乙方于同年6月30日之前或当日，将房款 ...
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在于：一是非法吸收公众存款的行为既侵犯了国家的金融管理秩序，也侵犯了存款人个人的财产权益；二是我国的民间借贷有深厚的民意基础和社会基础，存款人的行为 案件中，行为人与存款人间均签订了正式合同，对双方的权利义务责任进行了详细约定。当行为人的行为被认定为犯罪后，该借贷合同是否有效？ 《最高人民法院公报》上 ...
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在于：一是非法吸收公众存款的行为既侵犯了国家的金融管理秩序，也侵犯了存款人个人的财产权益；二是我国的民间借贷有深厚的民意基础和社会基础，存款人的行为 案件中，行为人与存款人间均签订了正式合同，对双方的权利义务责任进行了详细约定。当行为人的行为被认定为犯罪后，该借贷合同是否有效？ 《最高人民法院公报》上 ...
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的认定在我国一直是理论和实务中比较之关注的问题。 在改革开放之初，对合同是否有效的审查是比较之严的。1988年《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第十三 之一，而将天元公司发包给徐个人承包，与公司章程相悖，于法无据，于是判决：徐与天元公司于1994年12月28日签订的承包合同无效。[2] 于法无据的 ...
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发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。 第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他 项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。 第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须 ...
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