合同法分则中没有明确规定的合同内容,在进行审查应注意合同法总则以及民法通则等法律规范中的规定,并依据合同法的规定参照合同法分则中关于买卖合同的有关规定。 2 合同或其部分条款无效的情况,避免脱离法律规定的主观判断,以维护委托人的合法权益并防止发生执业风险。但是否接受该等条款应由委托人自行决定。 2.4 ...
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:首先,权利义务关系仅在缔约方之间展开:其次,只有缔约方可以就合同提起诉讼。 内容相对性。 合同内容的相对性,包含权利、义务的相对性两个方面。一方面,享有权利并 方式明示其权利的存在并取得对抗不特定第三人的效力。如商品房预售中的预告登记制度,根据我国《物权法》的规定,商品房买卖合同的买受人为确保其将来 ...
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是否合法就行,主要的营业执照是否通过年审。二、合同标的合同标的要合法,如一般的公司交易不能进行黄金交易。还有就是要注意对方对标的所有权。三、数量 责任公司,以其公司资产对外承担债务,现在有些人利用公司有限责任的特点对外签订买卖合同,骗取货物而无力支付货款。致使货物出售方遭受损失。现在有些小公司由专业的 ...
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协调来实现权利,不得以起诉到法院。如**县琪隆经贸、唐燕、唐淑琴、唐向芬、代高莲、郑宗高与云南建设工程集团第三建筑公司买卖合同、租赁合同纠纷案 没有法人分支机构的规定,在《民法通则实施意见(试行)》中也没有规定分支机构的内容。在《公司法》中规定,法人分支机构属于法人的组成部分,其行为后果由法人承担。这 ...
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了进行包括车辆购置税、车船使用税以及车辆保险等各项手续的变更,这不仅是保证交易双方合法权益的必要程序,也是保证车辆税费、保险等手续正常续缴的必要程序。对于 先到交易市场购买一份《二手车买卖合同》,认真阅读并填写相关内容,用白纸黑字来切实维护自身消费权益。4、交款后发现车辆不能过户怎么办?答:除非原车主 ...
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公证并经中国驻外使领馆认证。 二、看清楚合同中的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《XX市房地产存量房买卖合同》,是由XX市房屋土地资源管理局与XX 。这就在法律上保障了购买人的合法权益,将可能有的关于权属的争议排除在购买人的法律责任之外。对于有的法律关系不清、权属也不确定的旧房产,建议购房人未 ...
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、不可避免并不能克服的客观情况,如:地震、水灾、战争等。依照此法,房产买卖合同中设定有关不可抗力的约定应该说是正确的。但实际在房产交易中,现在有 没收买方支付的房价款的条款本身就是不合法的。????五是物业管理????在签定物业合同之前,应仔细阅读合同条款,看其中是否有不符合规定或对购房者有欺骗行为。 ...
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诉讼(先合同义务除外)。如果双方最后就此达成协议,此协议并非和解合同,而是买卖合同。如果在合同的执行过程中,双方的矛盾意见就有可能产生一个真正的争议,成为和解 国家利益、社会公共利益的;(3)侵害案外人合法权益的;(4)涉及是否追究当事人刑事责任的;(5)内容不明确,无法确认和执行的;(6)调解组织、 ...
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,第三次在X素容将房产证、土地证过户给X淑华时付款5000元)等内容。 合同签订时X淑华依约向X素容支付了50000元,2007年7月15日X 华及时于2010年11月8日向乐山市市中区人民法院提出起诉,诉讼请求为:一、确认双方签订的《房地产买卖协议》合法有效;二、判令X素容继续履行《房地产买卖协议》 ...
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管理部门和土地管理部门登记备案。本条虽然出现了应当,但我们却不能认为没有办理预售登记的买卖合同会因此而无效。 实际上,即便我们通过语义分析,断定某一 当时,在我国的某些地方,政府的法制意识尚不健全,制定的地方政府规章往往有违法或者侵犯市场交易参与者合法权利的内容,而且有些地方政府任意扩大制定规章的范围 ...
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