对于卖房人隐瞒凶宅的事实所引起的合同纠纷，不同的法官会有不同的认识。在司法实践中，主要有以下几种判决： 购房合同有效，驳回原告起诉。合有有效论认为 、社会经济秩序、政治秩序和生活秩序等。由此可以知道，对于因受欺诈而签订的房屋买卖合同，只是损害了买房人的利益，达不到公共利益的范畴。因此，对于因欺诈而 ...
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群体纠纷的案件居多。但是，裁判案件的增多并没有必然导致群体纠纷的平息，由于判决解决纠纷的成本高、周期长和刚性化，过多的诉讼会扩大加剧社会关系的对抗性 其基础法理的前提下，再按照有关买卖合同或者租赁合同的原则处理。 按照以上两个基本理论，笔者认为，解决区分建筑物停车位纠纷应当遵循以下具体规则： 第一，以 ...
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强调欺诈的实质性标准，对欺诈作为严格解释。1995年某法院在审理水产公司诉乌拉圭贝萨克国际贸易公司货物买卖合同纠纷一案原告通过被告进口一批冻鱼，双方在合同中对 ，而在财产保全的规定中，只有诉前保全规定紧急情况，而在诉讼保全则以判决难以执行财产为必要条件，而非以紧急情况，但在申请止付信用证的情况下，中 ...
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公司并未向商业银行主张权利，故本案不属于票据纠纷，应定为买卖合同返还货款纠纷。 可见，界定一个案件是否属票据纠纷，既要看其是否因行使票据权利或者票据法 都为法官提供了很大的自由裁量空间，造成各地法院之间就同一事实作出不同的判决结果。最高人民法院在制定《规定》的时候，考虑到上述观点虽然有一定道理，但是 ...
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涉及房产纠纷） 地震造成大量房屋损毁，由此产生的涉房纠纷主要涉及以下几种情况：房屋买卖合同已经签订，买受方已缴纳定金或预付款，但尚未办理过户手续，物权的 、其他团体或者个人，都无力承担如此巨大的经济损失。如果法院以照现行法律作出判决，判后的执行可能陷入僵局，很难达到法律效果与社会效果统一的基本原则。 ...
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的契约自由。这些特别的法制度，无论由本国单方面制定，或者由国际层面就国际买卖契约的场合达成合意，都必须通过立法的方式。但是，国际商事贸易法委员会选择统一的 的判决。该案是德国和法国的公司之间的买卖契约纠纷。依据关于民事及商事裁判管辖权及判决执行的1968年布鲁赛尔销售合同公约第5条第1款决定独自的裁判 ...
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内容提要”有利于准确把握案由的内涵，但这里的内容是指当事人诉讼请求的内容、法院判决承担民事责任的内容还是争议的法律关系的内容不明确，比如常用的“返还财产”、“ ，案由实质上是指当事人争议法律关系的类别。如因买卖合同无效而返还财产的，案由应定为买卖合同纠纷。这样定义的主要理由是：①民事诉讼涉及的内容， ...
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在一起买卖合同纠纷中，货款纠纷与质量纠纷并存。双方约定“发生纠纷，任何一方可向各自住所地法院提起诉讼”，甲方以买卖合同货款纠纷向其住所地法院先行起诉 反诉。在甲方住所地法院作出由乙方支付全部货款的生效判决后，乙方也依据该管辖协议，以买卖合同质量纠纷向本地法院起诉，乙方住所地法院受理后作出支付部分货款 ...
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有C公司的付款行为，各公司间却无实物交付，实质上不符合买卖合同特征。C公司的真实意思是借买卖合同之名出借资金，通过销售差价收取利息，即名为买卖实为借贷。 息的处理、虚假诉讼和套路贷的识别等问题，本文不再赘述。企业借贷合同纠纷原系借款合同纠纷案由下的子案由，2021年1月修订后施行的《民事案件案由规定》 ...
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市场经济时期,合同法更应承担起促进交易和资源流转的重任,履行本职工作。 (二)违约方解除合同取得理论界肯认 王利明教授认为我国民法可以借鉴司法解除制度,即在出现履行 支持下法院均判决支持被告按照合同约定支付原告借款、剩余货款或者房款。而在余下9个非给付货币的合同中,在两起房屋买卖合同纠纷和两起商品房 ...
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