旭坤汽车销售有限公司（以下简称旭坤公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈龙适用简易程序公开开庭进行了审理。周涛的委托代理人林红斌，旭坤公司的委托代理人司 ，但徐坤公司表示格尔发即为亮剑，要求周有利付清购车余款并在交车单上签字确定。因周有利等人仍有异议，旭坤公司遂让周有利先付10万元后将车提 ...
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地位的今天，我们应当赋予当事人在考虑自身利益的情况下基于民事程序选择权原则选择是否适用不公开审理方式。直接言词原则是与书面审理原则相对而言的，从诉讼行为角度看 ，在适当的诉讼阶段（开庭审理时或者辩论终结之前）向法庭提出申请，并且说明其理由；在行使委托诉讼代理人的权利时，议定授权委托书并在明确委托事项及 ...
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通过公诉人书面审查是否存在诸如刑讯逼供的问题，难以让人信服，因此侦查人员出庭作证是解决嫌疑人翻供的最有力的手段。再次，侦查人员出庭作证，能够有效推动证人出庭 机构供职中的任何报酬是由或来自于王室或者任何政府部门或公共机构签订合同的人员或者其代理人所支付或者给予或接受时，该现金、礼品或其他报酬应当被认为 ...
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代理方名称、地址、电话;认购方名称或姓名、地址、电话、身份证件种类、代理人名称、地址、电话。 (2)认购物业。 (3)房价、户型、面积、单位价格(币种)、 合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致，合同就未成立，因为认购书一般只就 ...
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，最好的办法莫过于在每一个合同协议中签订个仲裁条款，以避开到中国大陆法院进行诉讼；另外一个就得加强对日常业务中的证据进行有效的公证证明；还有一个就是 的有关条约中规定的证明手续后，才具有效力。由此可见，民事诉讼法要解决的是在诉讼过程中诉讼代理人身份是否真实的问题，其目的是为了处理出现无权代理的代理人代 ...
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部分为基本单元。 第八条申请房屋登记，当事人可以亲自申请，也可由其代理人代为申请；申请人应当使用中文名称或姓名。 当事人亲自申请的，应当提交本人的身份 ，并根据不同登记就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示，以及需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问记录应当经申请人签字确认，并归档保存。 第十六 ...
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]]不动产物权取得人若经由代理人为不动产物权法律行为时，其是否明知登记的不正确，则以代理人之明知为准。但代理人之代理权系以法律行为授予者，其意思表示如依照 人的债法请求权。物权出让人无权处分物权而取得的利益，真实物权人可以分别根据合同、侵权行为或不当得利等债权关系，要求物权出让人承担赔偿责任。（2）对 ...
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委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。第十六条申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。第十七条 为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。房屋登记 ...
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以及人民法院诉讼案件迅猛增长的现实状况，如何建立中国特色多元化纠纷解决机制，以有效化解矛盾纠纷已经成了构建社会主义和谐社会的重要命题。笔者认为，由于非诉纠纷 以下五方面进行： （1）当事人是否具有完全民事行为能力，代理人参加调解的，代理人是否有代理权； （2）调解协议是否是当事人的真实意思表示； （3 ...
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完全行为能力的人或依病情当时患者无法表示时，可以向患者的法定代理人（监护人）或委托代理人说明；对于癌症患者需要采取保护性治疗措施的，可对其家属进行说明病情 ，并应当取得家属或者关系人同意并签字。条例不但要求取患者的同意，还必须取得其家属或关系人同意，即需双重同意。笔者认为，是否必须同时经其家属或关系人 ...
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