委托人，服务商为受托人，服务商据代理合同代理支付和收取资产现金流、代理行使违约追偿权等。SPV与信托公司等委托管理人签订信托合同，由委托管理人对证券化资产进行 确定，一般住用5年后可以依法进入市场。在同等情况下，原售房单位有优先购买权、租用权，原售房单位撤销的，当地人民政府房产管理部门享有此优先权。租 ...
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登记的权利的异议的登记，其直接法律效力是中止现时登记的权利人按照登记的内容行使权利。异议登记纳入登记后，登记权利的正确性推定作用丧失其效力，第三人 的不动产物权请求权；（3）有关的特殊不动产物权，如建筑工程承包人的优先受偿权、优先购买权等。考虑到我国社会主义公有制的性质及土地所有权归国家与集体所有的 ...
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在于承租人与出租人之间的债权债务关系，出租人不得以自己的所有权去妨害租赁权的正常行使，否则便构成债务不履行。承租人对抗“其他第三人”的效力基础在于占有的功能 但其前提仍是“出租人的同意”。另外，我国仅《合同法》第230条关于优先购买权的规定中区分了不动产租赁和其他动产租赁并赋予了不动产承租人特别的保护 ...
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没有其他财产可供执行，股权经过拍卖、变卖后仍无法处理，其他股东又不行使优先购买权，而债权人又愿意接受股权的，此时为了维护债权人的利益，完全可以将 ，一方面执行股权失去了意义，另一方面，受让人或债权人由于没有受益请求权，也就没有行使共益权的积极性了。因此，在股权执行时，必须将股权的全部内容一并执行。 ...
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在于承租人与出租人之间的债权债务关系，出租人不得以自己的所有权去妨害租赁权的正常行使，否则便构成债务不履行。承租人对抗“其他第三人”的效力基础在于占有的功能 但其前提仍是“出租人的同意”。另外，我国仅《合同法》第230条关于优先购买权的规定中区分了不动产租赁和其他动产租赁并赋予了不动产承租人特别的保护 ...
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所有权”；第六节为“共有”；第七节为“建筑物区分所有权”；第八节为“优先购买权”；第九节为“相邻关系”。[4] 王稿中还有几个对公有的所有权 应当对于地方人民政府可以对国家财产“享有所有者权益”的问题作出规定。其二，“出资”只是“行使所有权”的方式之一，而后一种用词更为全面。因此，建议以“依法分别代表 ...
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，如果继承人当然取得股权恐怕有悖于有限责任公司人合的属性。但如果不允许继承人通过行使继承权取得股权，则违反了继承法的规定，侵犯了公民的继承权。本文在探讨股权 出资额部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东。（二）夫妻双方就出资额转让 ...
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（物权编）》，法律出版社2004年版，第296页。）然而，在韩国的传贳权定义如上所述，经1984年韩国民法典修改后有所变化。即修改前韩国民法第303条第1 可能性 典期届满后，如果出典人不行使回赎权，或者出典人转让典物所有权时，典权人享有留买权。即典权人可以同一价格优先购买典物。约定期限的典权期限届满 ...
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种权利冲突情况，《批复》规定：消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。根据该条之规定 文书确定的结果进行处理，亦由此导致此类债权人债权确认时间迟滞，甚至影响其表决权行使。因此笔者建议，作为施工方的债权人应尽早取得生效法律文书作为债权申报及确权 ...
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之唯一主体。那么,问题之关键转化为:抵押权人得在何种情形下方可行使除去权? 2.除去权行使之判断标准。 有学者认为,《物权法》第190条后句中租赁 案例》第2012年第22期。陈翠玉诉黄少荣、庞伟侵犯房屋优先购买权纠纷案,载《人民法院案例选》2007年第3辑;上海市第二中级人民法院(2018)沪02民 ...
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