关于农村房屋产权交易 -法学论文搜索

确定建筑物所有权的依据

证据证明的事先约定来确定,而不是当然地归建设用地使用权人。后续通过房地产交易成为建设用地使用权人的权利人也应当尊重这种权属划分。[1]此其一。由于历史出让金；但若把该房屋出卖或互易与他人,则应当分区情况,按照《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》关于职工以成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用 ...

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侵害财产权概述/侵害所有权

侵权行为所侵害的对象的区别，《民法通则》将侵权行为分为侵害财产权、知识产权、侵害公民身体和侵害人格权的行为。这种分类对于确定行为人所应负的不同《侵权法论》，人民法院出版社2005年版，第377378页。 [18] 最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第4条规定：具有人格象征 ...

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引水灌溉农地行为的法学思考

最完整的支配权。本文只对所有权的使用权能和处分权能进行比较分析。在民法学界，关于所有权的使用权能与处分权能之间的区别还是比较清晰的，大多数学者对区分使用权与处水库、水塘、水窖的主要功能是用于灌溉、水产养殖，而不是用来交易、流转。第二、农村的水库、水塘中的水是国家自然水资源的小部分，是为了满足农村的 ...

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试论城市土地使用权流转制度的完善

的改革，确立了基本与市场经济相适应的土地产权制度即城市土地国家所有权及国家土地所有权实现的形式。在一个零交易成本的世界里，不论权利的法律原始配置完善城市土地使用权流转之制度。四、完善城市土地使用权流转中的法律制度当前，关于城市国有土地使用权流转问题的法律规定仍然很零散，缺乏统一性和系统性。《宪法 ...

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拆迁律师新规解读：集体建设用地入市流转，能给农民带来什么？

，利用率十分低下。现实中虽然也存在一些众所周知的流转形式，例如旧村改造、新农村建设、工业园区、小产权房等，但是这些方式都游走在法律边缘，容易导致农村土地 ;二、其他土地，由各省级政府参照耕地的标准各自制定;三、地上附着物(含宅基地上房屋)和青苗补偿，现行法律以省为单位，各自制定补偿标准。通过这一调整， ...

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违章建筑的物权法定位及其体系效应

房，是指违反法律规定，通过租赁、占用等方式在农村集体所有的土地之上建设的房屋。[10]“小产权房”并非法律术语，它实际上属于违章建筑的具体类型，到违章建筑物的流通存在障碍，[27]而且，违章建筑无法办理登记。我国最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第48条规定：“以法定程序 ...

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最新民事诉讼法司法解释

保证书，但无民事行为能力人和限制民事行为能力人除外。证人签署保证书适用本解释关于当事人签署保证书的规定。第一百二十条证人拒绝签署保证书的，不得作证，并自行标的金额。第一百九十八条诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值难以确定的，人民法院应当向原告释 ...

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2015年新民事诉讼法司法解释

日起施行。最高人民法院 2015年1月30日法释〔2015〕5号最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释（2014年12月18日最高人民法院审判金额。第一百九十八条诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值难以确定的，人民法院应当向原告 ...

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最新民诉法司法解释

日起施行。最高人民法院 2015年1月30日法释〔2015〕5号最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释（2014年12月18日最高人民法院审判金额。第一百九十八条诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值难以确定的，人民法院应当向原告 ...

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