； (五)房屋交换。 前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。 遗嘱继承是我国继承法规定的种类之一，对于继承房屋是否征税，国家税务总局在给河北省财政厅下发的《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)中明确：一、对于《中华人民 ...
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施行，《中华人民共和国民事诉讼法(试行)》同时废止。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见 （１９９２年７月１４日 最高人民法院审判委员会第５２ 、直辖市高级人民法院可以依照民事诉讼法第十九条第（二）项、第二十条的规定，从本地实际情况出发，根据案情繁简、诉讼标的金额大小、在当地 ...
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问题，只有妥善解决土地规划和土地处置问题，小产权房问题才能得到彻底化解。2011年年底国土资源部下发《关于农村集体土地确权登记发证若干意见》，明确表示小产权 应为夫妻共同财产。五是城镇居民或非集体经济组织成员，因遗产继承可取得农村住宅所有权。六是关于农村住宅赠与合同的效力，受赠主体如果符合前面所述农村 ...
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房屋承租使用权人、共同居住人的居住使用权。应当按照诚实信用、等价有偿的民法原则，维护交易、流转秩序。 5.关于农村住宅房屋买卖合同的效力 当事人之间一并转让 的，再就同类请求另行提起民事诉讼，或者单就精神损害赔偿问题另行提起民事诉讼，不应予以审理。 当事人未提起刑事附带民事诉讼，在刑事诉讼程序中采取 ...
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抚养小孩、且离婚后经济能力较弱的女方，以利于家庭的稳定。 然而，随着市场经济的发展，房屋的价值越来越大。离婚当事人在房产问题上争执不下，给法官在离婚 企业的时候，关于《婚姻法》的司法解释也就不再是《婚姻法》的一部分，而是《物权法》或者《合伙企业法》的一部分了。 2003年的“解释二”涉及房屋的有三条， ...
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行为引起的物权变动，但双方法律行为并非物权变动的唯一原因，对其他原因引起的物权变动，如继承、征收、房屋拆除等，《物权法》作了特别规定，使之不必经过公 使权利取得程序复杂化，加重农民负担。[6]以此观之，在此问题上舍弃登记生效主义，把农村土地承包经营权例外的设定为自合同生效时设立，理由似乎不可谓不充分。 ...
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行为引起的物权变动，但双方法律行为并非物权变动的唯一原因，对其他原因引起的物权变动，如继承、征收、房屋拆除等，《物权法》作了特别规定，使之不必经过公 使权利取得程序复杂化，加重农民负担。[6]以此观之，在此问题上舍弃登记生效主义，把农村土地承包经营权例外的设定为自合同生效时设立，理由似乎不可谓不充分。 ...
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修房在早，2008年乙经有关部门批准和甲相邻而建房，但乙的房建成后房脊会正对甲房屋的大门。于是甲不同意，出面阻挡乙建房，乙不听劝阻强行把房 影响另一方的采光。 3、分割家庭共有财产、赡养老人和继承问题。留坝农村地区仍普遍遵循养儿防老的传统习俗。在有儿子的情况下，一般来讲女儿不分家产、不负责父母养老、不 ...
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劳动生产率，社会目标是让最广大的农民阶层成为土地所有者。1945年农地改革法 继承了两年前开始的土改政策：对于前农场主给与补偿、农村租约设定最短9年的 面积狭小家庭的问题，首先迫使政府对住房权的落实做出反应：1991年和2000年法律强制地方政府进行社会福利房建设；从1999年起对闲置房屋的所有权人 ...
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所有权作出以上定性之后，学术界争议颇多的集体土地所有权主体问题也就迎刃而解了，即集体土地所有权归属于一定农村集体组织范围内的、“农民集体”，由集体成员对土地 ）（2）宅基地使用权及相应物权形态。通说认为，公民依法在集体土地上建造房屋，即取得宅基地使用权，但有学者将其纳入“地上权”概念之中。（注：钱明星 ...
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