，消除城乡二元结构、城市二元结构中的差异。再比如说农村集体土地的征收为什么矛盾重重，为什么纠纷很多，原因就是我们的制度和城市的房屋拆迁还不完全一样，虽然土地 ，也必须客观地说，老百姓之所以选择信访不选择司法，原因是司法确实存在这样那样的问题，有的是司法门槛过高，受案范围太窄，有的是司法成本过高，代价太 ...
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大县安吉为例，全县以家庭承包形式取得林地使用权面积达119万亩，国有、集体省级以上公益林面积46．9万亩，合计占全县林地面积83．8%，剩下可 第120页。 [32]《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确要求搞好农村土地确权、登记、颁证工作。这不仅是解决农村土地纠纷问题的一项必不可少的 ...
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的基础。 （四）“四固定”时期：1960年中共中央发布《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》明确规定：“劳力、土地、耕畜、农具必须坚决实行四固定，固定给生产 隐患，杜绝和减少纠纷的发生和蔓延。 （四）加强对现有村规民约的指导、修改和管理。对那些违反宪法、法规、政策及损害国家和集体利益的寨规族规， ...
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发展，直接影响了农村经济的发展和农民收入的提高。为了贯彻中央三农政策，解决长期以来制约福建省集体林业发展的体制性、政策性和权益性的问题，恢复集体林权由集体经济 的建立和发展，林地使用权主体又拓展为企业、其他组织和个人。如下述的森林法、农村土地承包法和物权法都证明了这一点。 我国《森林法》第三条第二款、 ...
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须经社员（村民）大会或代表会议讨论同意。最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见指出违反民主议定原则的承包合同为无效合同。1998年8月修订的 从而归属于乡或村集体所有的土地和其他财产及其经营积累的财产。因此，从我国目前农村的基本现实出发应把明确农村集体所有权主体的重心放在村民小组，而不 ...
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没有强制性的规定必须卖给同一集体组织成员。 （二）对于出卖未经土地管理部门批准所建的房屋，买卖合同是否有效的问题。 在农村，有些农民建房未经批准，但是房子建成 赔偿责任，而不应让定作人（即房主）承担责任。最高人民法院《关于审理审理人身损害赔偿案件的解释》第十一条第一款规定：雇员在从事雇佣活动中遭受人身 ...
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时候，特别是疑难案件中，当本文与这些概念有关的问题看起来极其尖锐时，他们使用的不是作为规则发挥作用的标准，而是作为原则、政策和其他准则而发挥作用 只顾及项目投资者或政府利益而忽视流转农户利益。 就规则形成而言，《决定》中关于农村土地承包经营权流转的具体规定将成为构建相关立法类型和设计具体流转保障规范的 ...
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研究[C]. 北京:中国政法大学出版社,2004. [5]渠涛. 中国农村土地财产权研究[J]. 名城法学,1998,(4) . [6]王铁雄. 集体土地所有权制度之完善民法典制定中不容忽视的问题[J]. 法学,2003, (2) . [7]渠涛. 物权法草案中值得关注 ...
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山岭、草原、荒地、滩涂等。集体土地所有权的主体，是农民集体。农民集体是一个抽象的概念，农民集体的土地所有权一般通过相应范围内的农村集体经济组织代表农民集体行使 具有历史性、私益性，所以房产纠纷处理起来较为复杂，并且房屋所有权制度又与债法、亲属法和继承法等民事法律联系，有的问题（如所有权登记、共有等）则 ...
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第十一章中11 条、第十三章中4条） ；与农民利益密切相关的条文有22 条（第一章中1条、第四章中2 条、第五章 ，2004. [5]渠涛。 中国农村土地财产权研究[J]. 名城法学，1998，（4） . [6]王铁雄。 集体土地所有权制度之完善民法典制定中不容忽视的问题[J]. 法学，2003， （ ...
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