第三编 用益物权 第十章 一般规定 第十一章 土地承包经营权 第十二章 建设用地使用权 第十三章 宅基地使用权 第十四章 地役权 第四编 担保物权 第十五章 规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。 第五十八条 ...
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的用益物权有下述几点特色： ①用益物权的客体系国有或集体所有的土地（典权除外）。 ②在发生方面，基地使用权不得因时效取得（草案第206条）。在台湾。 未来制定的欧洲民法典应采取的规定，相当于中国模式，即动产所有权的移转以债权合同和交付为要件。[65]此项规定在某种程度上显现未来法律的发展趋势。 （4） ...
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的用益物权有下述几点特色：①用益物权的客体系国有或集体所有的土地（典权除外）。②在发生方面，基地使用权不得因时效取得（草案第206条）。在台湾。 条所谓法律行为系指物权行为而言，中国物权法草案第6条所谓法律行为则指债权合同而言。为便于观察，兹将”物权变动与原因行为区分原则“的规范模式图示如下（由于格式 ...
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的规定;同时,为了鼓励农村集体经济组织或村委会成员以及其他海域使用权人对海洋进行开发,建议我国《海域法》比照土地承包经营权建立海域使用权合同制度,既可以提高海洋的利用 ,《物权法》都列出了权利取得或丧失的条件,而《海域法》中对于海域使用权终止的前提规定存在不完善之处,《物权法》中则更是没有提及。对于 ...
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按照持份比例分割利用等 等。后来随着商品经济和所有权制度的发展，村落的土地多转化为国有、法人所有或个人所有，使 得入会权制度逐渐式微。[29] 2．英美 对其转让、 出租设定地役权，向业主收取公共费用，对外签订合同等对公共物业财产管理、处分的权利。[34]而根 据该法第1章103条的规定，业主个人则 ...
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集体所有任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。因此，村镇土地自《农村人民公社工作条例修正草案》公布后，社员对宅基地只有使用权，没有 》及１９６３年、１９７３年二次关于城市宅基地问题的批复，均无明文规定城市土地已收归国有，且我省亦未对此问题作明文规定，故原第一、二审法院判决维持 ...
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一国情下，我国物权立法的指导思想主要为：（一）以正确协调“国家———集体———个人”的利益为中心。我国物权立法的中心线索就在于如何通过合理的利益分配来既 土地为集体所有，而农村集体经济组织却无权处分之。若该土地需要投资入股，征归国有是其先决条件。类似的权利残缺问题在国有企业经营权、使用权等现有用益物权 ...
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承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《 节约用水，发展节水型农业，严格依法控制非农业建设占用灌溉水源，禁止任何组织和个人非法占用或者毁损农田水利设施。国家对缺水地区发展节水型农业给予重点扶持。第二十条 ...
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和观念，应同时以平等的民事主体身份与采矿权人签订采矿权出让合同（类似土地出让合同），约定双方的合同义务包括违约责任。一旦行政主管机关不当干预采矿权权利人合法的 森林、林木的所有权主体不仅包括国家、集体，还包括单位和个人。我国《森林法》第27条规定国有企业事业单位、机关、团体、部队营造的林木，由营造单位 ...
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土地管理法》第2条第2款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。辽宁省工商联于2003年3月对辽宁省工商联执委以上的委员企业 人员，支持民营经济以多种形式参与国有企业改革和结构优化，把发展民营经济与调整产业结构结合起来，鼓励民营企业积极发展农村社会化服务体系，投资大农业开发， ...
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