第4款规定：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。就土地的使用权可以依照法律的规定转让的法律而言 第三、四种形式，行政立法也限于农村经济组织、土地征收征用、紧急状态、国有与集体土地和资源权属的确定、土地使用权转让、非公有制经济和退休制度这些方面。 ...
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身份，但是依合法方式转让宅基地使用权，法律并未明确规定受让人的身份条件。通过买卖、交换、赠与、继承等方式转让宅基地上的房屋或其他建筑物的所有权，也 。有的学者建议取消土地的集体所有制，实行土地私有制，但实证的数据并不支持我国目前从根本上改变土地政策或实行土地私有化。作为农业大国，我国农村目前基本上没有 ...
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的土地上的野生植物当然属于私人所有。怎么能够设想，法律规定集体土地和私人享有使用权的土地上的野生植物属于国家所有？！ 保护野生动物，本属于公法上的义务， 制度，才能获得标的物所有权。其适用公信力制度和善意取得制度的前提条件，是买卖合同有效、处分行为无效。我国台湾民法学者在论述动产善意取得时，指出以转让 ...
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专有财产）作特别规定。3、国家基于公益目的并予公正补偿，可以征收农村集体的土地所有权和个人、企业土地使用权。非公益目的用地，由国家批给指标，再由用地单位与 ，改称邻地利用权。不规定典权，实务中如有发生，视为附买回约款的买卖。担保物权中，首先应规定抵押权，包括最高额抵押、动产抵押、动产与不动产集合抵押、 ...
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之后的生产生活及今后的出路问题，不同于民事买卖、交易、土地出租中所产生的其他村集体经济收益。农村土地征用补偿费用之外的其他收益，属于村民委员会组织法 管理的公务性或者说行政性，全国人大常委会又进一步以法律解释的形式肯定了土地征用补偿费用管理的公务性。笔者认为最高人民法院研究室作出的该答复只是上级法院 ...
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变迁的历史现实来看，中国的法律传统中缺乏明确界定的、神圣不可侵犯的所有权观念。私有土地的买卖虽早就得到国家的认可，但物主并无完全的自由；土地的 土地之后才能出让；农村集体经济组织以集体所有的土地资产作价入股、兴办外商投资企业和内联乡镇企业时，须经县级政府批准并不得转让集体土地股份。1994年制定的城市 ...
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《2013年全省信访的有关情况》①②统计，群众到省上访反映的问题以涉土地、农村 三资管理和基层干部作风问题为主。2013年群众到省上访反映的问题主要 集体到省上访人次超过2012年全省到省上访的总人次。全年30人以上的集体到省上访共444批33668人次，同比上 升36.2%、58.7%;100人 以 ...
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《2013年全省信访的有关情况》①②统计，群众到省上访反映的问题以涉土地、农村 三资管理和基层干部作风问题为主。2013年群众到省上访反映的问题主要 集体到省上访人次超过2012年全省到省上访的总人次。全年30人以上的集体到省上访共444批33668人次，同比上 升36.2%、58.7%;100人 以 ...
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，15年后仍可重新获得村庄宅基地权利[10].然而，资格权是集体经济组织成员请求分配集体土地的权利，是一种期待权，有获得宅基地使用权的可能性[4].由于宅基地数量有限 变得空虚，这不利于保护原权利人也就是农民的合法利益。将资格权放在我国农村集体特殊的总有关系中来审视就会发现，资格权应体现在宅基地分配、 ...
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《2013年全省信访的有关情况》①②统计，群众到省上访反映的问题以涉土地、农村 三资管理和基层干部作风问题为主。2013年群众到省上访反映的问题主要 集体到省上访人次超过2012年全省到省上访的总人次。全年30人以上的集体到省上访共444批33668人次，同比上 升36.2%、58.7%;100人 以 ...
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