八、九规定的适用惩罚性赔偿责任的五种情形。除此之外违约行为，如虚假广告、定金圈套、质量瑕疵、逾期办证等，只能依据合同约定和有关法律规定要求出卖人 予以认定，并作出变通规定。如广东省高级人民法院《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第24条规定，商品房售楼广告的内容没有在商品房预售 ...
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，不是一种法定规则。 （4）过失相抵规则。 2、不宜适用可得利益损失赔偿规则的情形 合同成立生效后，存在合同法第113条第2款规定的欺诈经营 的当事人约定损害赔偿赔偿计算方法以及因违约导致人身伤亡、精神损害等情形。 三、适用可得利益损失赔偿规则的举证责任分配 人民法院认定可得利益损失时应当合理分配举证 ...
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条的规定，保险人有权解除合同。 4.新保险法将于今年10月1日生效，此前签发的旧保单是否能适用两年抗辩期？按照法律不溯及既往的原则，新法 行为，由保险人承担责任。保险代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以保险人名义订立合同，使投保人有理由相信其有代理权的，该代理行为有效。保险人可以依法追究越权 ...
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其宗旨往往不能得到妥当的实现，基于此，讨论其法律适用问题就有必要。 一、有保险合同纠纷就应适用疑义利益解释规则吗？ 有人认为，应将该解释 真实性不能得出明确的事实判断时，才能进一步作出价值判断。这意味着，只有从保险合同内容本身以及最紧密关联因素出发进行严密考虑和推断，仍然存在有利于保险人或者有利于其相 ...
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比如我国《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 承租人约定的条款、已经满足该租赁合同中出租人可以解除合同的条件时，买卖不破租赁原则同样不能适用。（来源：北大法律信息网） 陈勇云南兴彝律师事务所 ...
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统一的立法方式的结果，不可避免地缩小了起草者的行动范围。由于参加交涉的各国法律传统的差异，有时更重要的问题起因于各国社会经济构造的不同，导致某个问题被 时期、包含适当的内容降生，并且二者均显示出其独自的存在价值。由于销售合同公约适用范围的限制，关于买卖契约以外的国际商事交易，二者间并不发生冲突。即使在 ...
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一项法律制度。预期违约制度充分体现了合同法之诚实信用原则及公平原则，它对平衡合同双方当事人的利益具有重要意义。预期违约救济措施不仅可以有效地减少实际违约所造成的损失 是应适用第68条的不安抗辩权呢，还是应适用第108条的预期违约呢？这给实践中的法律适用造成了很大的混乱。综上所述，我国《合同法》中的预期 ...
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方向负有义务的一方提出履行请求时，相对方无权要求同时履行，因此，单务合同不适用同时履行抗辩规则。传统民法将契约类型划分为一方负担契约和双方负担契约， 的同时履行抗辩权[J].载梁慧星。民商法论丛（第3卷）[M].北京：法律出版社，1995.2.[3]杨振山。民商法实务研究[M].山西：山西经济出版社， ...
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（3）完善阶段（20世纪至今） 许多国家的国际私法立法都对当事人意思自治原则的扩张适用表现出积极的态度。并且，越是晚的国际私法立法，采用当事人意思自治原则的场合便 准据法方面起着重要作用，因而在合同法领域引起的争议也最大。关于合同法律适用的理论分歧中有一种就是关于什么是首要原则的争论，即主观论和客观 ...
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十多年以来，其作用不在于取代或协调各国国内法规则，而是为方便买卖合同双方的法律适用，提供符合国际贸易特殊要求的标准和指引，同时也为各国国内法关于 免责的效力 （一）免除损害赔偿的责任 1.明确损害赔偿原则 世界大多数国家的法律规定损害赔偿的目的限于补偿，在于赔偿受害者因对方违约所遭受的损失。CISG第 ...
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