的履行期限而言，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》有特殊规定，在建设工程施工合同场合应当优先适用：当事人对建设工程实际竣工日期 相应价款。笔者认为，这与我国现行《合同法》确立的全部履行及部分履行例外原则的立法旨趣并无二致。 [17] 崔建远主编：《合同法》，法律出版社 ...
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；合同没有约定或者约定不明确的，按照面积误差比绝对值在3%以内与3%以上，分别不同原则处理。该条规定实际上是空的，因为《文本》第五条规定了几种可供 》如何起到有效地规制作用？中国人民大学刘俊海教授认为对于霸王合同，既要用民法理论，通过格式合同解释、效力认定来保护消费者，也要高举契约正义的旗帜。运用政府 ...
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上的种种事态；所谓变更，系指产生重大实质效果的变动。该变动或者使合同基础丧失，导致履行无意义；或者使当事人权利义务基本失衡；或者使当事人订约目的不 层面，鉴于情势变更中情势较为复杂，应发挥最高人民法院的能动性，通过司法解释完善情势变更原则的适用情况及其例外。 参考文献： [1]王家福主编：《民法债权》 ...
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含义，确认合同解除的一体溯及力 恢复原状一词在民法上有不同的解释。在物权法、侵权法、合同法和损害赔偿法等领域中均有涉及，含义虽各不相同，基本精神还是接近 只有这样，才能保护非违约方的合法权益并制裁违约方，这是当前的主流观点。2、合同解除原则上无溯及力，除非法律规定或当事人约定。理由：其一，合同解除是否 ...
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补偿安置协议，被拆迁人显然没有权利去选择拆迁补偿安置协议的相对人。 同时合同自由原则当然允许当事人达成协议或达不成协议，这是当事人意思自治的必然结果。但是拆迁 违约之说？没有违约，又如何能强制履行呢？合理的解释只能是拆迁补偿安置协议并不是单纯的民事合同，其是基于所谓公共利益而为的行政行为的延续，拆迁 ...
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主张，合同相对性原则的例外不包括这种情形。但正因为如此，最高法院才作出了《民通意见》第118条、第92条、《审理商品房买卖合同的解释》第10条等 没有对物权和债权作出区分。在这种情况下，第三人要求法院判决当事人的房屋买卖合同或者买卖行为无效，基于立法政策而言，法院自然能作出这样的宣告。 即便如此，由第 ...
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上的种种事态；所谓变更，系指产生重大实质效果的变动。该变动或者使合同基础丧失，导致履行无意义；或者使当事人权利义务基本失衡；或者使当事人订约目的不 层面，鉴于情势变更中情势较为复杂，应发挥最高人民法院的能动性，通过司法解释完善情势变更原则的适用情况及其例外。 参考文献： [1]王家福主编：《民法债权》 ...
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合同另有约定的，按照约定的规定只能作目的性限缩解释，不完全适用自愿自由的合同订立原则。 2.另行约定保证人负担违约金将导致保证人无法在事后通过追偿 初衷。 3.另行约定保证人负担的违约金很可能过分高于债权人遭受损失。一般地，主合同的全部债务可以包含主债权本息、违约金、损害赔偿金，甚至实现债权的费用（如 ...
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上的种种事态；所谓变更，系指产生重大实质效果的变动。该变动或者使合同基础丧失，导致履行无意义；或者使当事人权利义务基本失衡；或者使当事人订约目的不 层面，鉴于情势变更中情势较为复杂，应发挥最高人民法院的能动性，通过司法解释完善情势变更原则的适用情况及其例外。 参考文献： [1]王家福主编：《民法债权》 ...
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。一战后，德国法院为解决因情势变更而致合同履行困难案件，一方面通过法官依诚实信用原则对法律进行解释或制定特定法，另一方面积极借鉴有关学者的研究 是与国际市场接轨的需要。 社会主义市场经济是开放的市场经济，在开展对外经济技术合同和对外贸易往来过程中，可能会碰到一些情势变更事件。例如国际市场价格意外暴涨 ...
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