,并诉至法院,请求确认该住房的所有权。案例二:甲房地产公司拥有A 地的国有土地使用权,因缺少资金而与乙公司签订合作协议,约定乙公司投入3000 万元人民币,建成的 种情形不宜作为《物权法》第142 条但书所包含的内容。由于各个机关、国有企事业单位的职工取得的工资及奖金远远低于给国家和社会所做的贡献,在 ...
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的商品房，购房者基于价格的优势纷纷购买安置房。更何况有开发商一定时期内办理国有土地使用权的承诺，购房人更加义无反顾。因此一旦纠纷产生，业主一般不愿意选择退房， 居民出售房屋的规定。因此，审理此类案件不能凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定这类农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋 ...
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《土地管理法》和《农村土地承包法》都明文规定，禁止任何形式非法转让农地所有权，但允许土地使用权的合法转让。《农村土地承包法》对土地承包经营权的流转进行了 真正的所有人。所有人行使集体土地所有权的具体方式及集体土地所有权的收益、分配。实行农村土地的有偿使用制度，建立集体土地使用权制度，建立用地物权制度， ...
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有两个或两个以上意向用地者的，也应当采用招标拍卖挂牌方式供应。其目的是为了规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用 进行调控管制的一张王牌。在招拍挂之外的保障性住房土地使用权的转让，土地价格应当如何确定？取消土地出让金之外的不合理税费，市场需求数量，百姓的承受水平， ...
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目标和经济目标，如农业承包合同就是搞活农村经济这一行政目标的具体体现，国有企业的承包租赁合同就是建立社会主义市场经济这一总体目标的具体化。行政合同是连接行政 可以指挥履行给付的方式、监察履行合同的方式。在我国有关行政合同的具体立法中，也有一些类似的规定，如《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》（以下 ...
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小产权房的房价加上同样标准下国有土地的土地出让金并得出新房价，再把新房价减去已付首付作为实际购房人的月供总额（其方式可以借鉴按揭制度）并由实际 ，而是使用权问题。在这种情况下，如何完善农村集体土地使用权，真正赋予、维护并实现农民的土地财产功能，是真正解决农民生活贫困和经济地位低下的根本措施，也是今后 ...
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的出让金和属于企业所有应用于债务清偿的土地使用权价值，也未作区分。这是违反城市房地产管理法及城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律法规的。根据这些法律 产业结构、减轻政府负担的一种由债权人买单的廉价方式，完全不符合市场经济的运行规律。 实践中，一些国有企业的破产逃债行为猖獗，与这种以损害债权人利益 ...
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未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿和《山西省国有土地使用权出让和转让实施办法》第11条关于受让方不履行合同的，出让方可以依法解除合同 大陆地区应放宽对行政诉讼的受案范围的诸多限制，将抽象行政行为通过立法方式成为行政诉讼的客体，纳入到行政诉讼范围之中。这是中国大陆地区加入WTO后应承担的 ...
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开发土地。满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称《暂行条例》）第十七条第二 部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。 但是，以出让方式取得国有土地使用权进行房地产开发的，已设定抵押权，两年不开发的， ...
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。如所筹待业保险金不足以支付失业救济金，应通过提高企业缴纳标准或政府财政补贴的方式解决。至于企业进入破产程序后职工的生活费如何支付，应视其劳动合同是否 用地将逐步转为出让取得。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，划拨土地使用权在未补交土地使用权出让金时不得转让。《城市房地产管理法》规定， ...
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