，应根据购房人的不同情况分别作出不同的处理，核发不同的产权证书。 一、小产权房界定 小产权房，又称乡产权，是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或 转变为国有土地。这种制度框架，把集体土地和国有土地划分为两个权益不平等的阵营。而随着市场经济的发展，土地作为一种资产的商品价值逐步得到显化。集体土地被征用 ...
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还对国家机关、国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产享有的权利作出了明确界定。对于集体所有权，物权法不仅对所有权的行使程序作出规定，而且明确规定了代表集体组织 管理国有财产的人以支配财产的权利，必然导致产权主体的缺位和不清。当然，在现实中，确实存在着国有资产通过各种渠道和方式大量流失的现象，但这 ...
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内循环。 七、编制预算没有侵犯企业的经营自主权？ 确保企业自主经营的关键是正确界定国资委与企业之间的权力边界，构筑新型的政企之间的互动关系，防止政府的过度 立法不断给企业放权，而限制政府的权利。但国资委成立以后国务院出台的《企业国有资产监督管理暂行条例》却大大加强了国资委的权力。从而使国资委成为新中国 ...
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促使国有企业摆脱困境和建立健全现代企业制度，确保国有资产的保值增值。“债转股”从理论上提出由来已久，但鉴于缺乏直接的法律依据和现有法律的障碍（例如、《 ，变更工商登记、重新申领营业执照等手续。、这些环节涉及到股份制改造、资产评估、产权界定、工商注册登记及变更登记等法律事务、律师的参与会有效地保障这些 ...
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形式的限制，可能会考虑其他财产或财产权利出资的问题。现行《公司法》限制工业产权、非专利技术作价出资的金额在公司注册资本中的最高比例，要求不超过有限责任 日益巨大的作用。建立在资本纽带基础上的，包括各级国有资产管理公司、各种工业投资公司和信托投资公司、资产经营公司和投资银行以及深沪股市由于市场和企业结构 ...
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。由于分则不可能概全所有的合同形式，故合同法的指导作用就更加突出。比如，知识产权合同就未列入分则，但这并不意味着它们不适用合同法总则。合同法第124条规定： （民间）输送利益、在缔约和履约过程中的政府监管和社会监督之民主机制、国有资产保值增值、反腐败和保护政府不受欺诈等不同于民商事合同和行政运作的基本 ...
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的国有企业拱手让与外方，使国有资产大量流失。“中策现象”已经对我们敲响了警钟，如何引导跨国公司的收购行为有选择地转让一部分企业的产权给跨国公司，而不是由 笔者认为有以下几点经验可供借鉴：1.根据本国经济、政治利益的需要，界定禁止外资进入的领域美国的反垄断法禁止外国人或由外国控制的公司在自然资源和能源、 ...
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地清产核资，界定产权，清理债权债务，评估资产，建立规范的内部管理机构。”《公司法》第八十一条也规定：“国有企业改建为股份有限公司时，严禁将国有资产低价 债权，却逃避了法律上的连带债务。四是公司经营权转让。有的公司通过出售公司资产、承包租赁等形式，转让公司经营权。在经营权转让后，有的公司与经营者通过签订 ...
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今后发展的一个持久性话题。 （二）反公用事业垄断与民营化 广义而言，“民营化可界定为更多依靠民间机构，更少依赖政府来满足公众的需求”。[13]我们认为 行业改革者所认同，以电力工业为例：“我国电力工业国有资产额达到13669亿元，占全国工业领域国有资产总额53886.5亿元的25.4％，在电力工业中 ...
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有限公司以私募和定向发行方式增资的规定等都没有规定。虽然在1999年为适应国有资产管理体制改革和发展高新技术产业，对公司法的两个相关条文进行修改。由于此次修改 ，约束的是政府对经济活动的任意干预；第二个作用是约束经济人行为，其中包括产权界定和保护，合同和法律的执行，公平裁判，维护市场竞争。（15）这 ...
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