出让土地、是否是住宅用地、在建工程是否抵押及开发商的还款情况。必要时可以委托律师来调查。b.了解房价：了解区域房价、了解地段房价、了解不同户型、 参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ...
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11项至第50项规定的合同或者行为相关的居间、委托合同纠纷案件； 52.其他海商合同纠纷案件。 三、海洋及通海可航水域开发利用与环境保护相关纠纷 码头、船坞、钻井平台、人工岛、隧道、大桥等建设）纠纷案件； 56.海岸带开发利用相关纠纷案件； 57.海洋科学考察相关纠纷案件； 58.海洋、通海可航水域 ...
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要求履行协议，房产公司认为由于项目拖延过久，担心开发风险，拒绝再履行合同。化工厂及王某迫于无奈，委托本文作者为代理人，于2007年12月向泸州市 了法律的禁止性规定，属无效协议。化工厂认为：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定：土地使用权人未经有批准权的 ...
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第二百六十三条因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼，由中华人民共和国人民法院管辖。 ，应当在三十日内完成调查。因故不能完成的，应当在上述期限内函告委托人民法院。 第一百一十九条必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院 ...
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购买房产，都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范 到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师办理上述手续。 转让：买方如转让其预购的商品房，买方与转受人在预售 ...
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开发商。而对于配套设施缺失或缩水和违反规划的问题，可联络其他购房者共同要求开发商补做或赔偿，因为单个购房者就共同配套提出异议或要求往往势单力薄。必要时可 收费但没有书面协议，交房前后与物业公司签署收费标准高于口头承诺的物业管理委托合同（前期管理）。建议：对于价格歧视可以向物价部门投诉或者直接诉讼或仲裁 ...
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东北电气（沈阳）高压隔离开关有限公司、沈阳北富机械制造有限公司等借款合同、撤销权纠纷案。[2]开发银行于1998年借款15300万元给沈阳高开用于土建工程和购买设备 ）诉上海精华威印刷有限公司（以下称华威公司）承揽合同纠纷案。[3]延长厂于2001年1月委托华威公司印刷宝碟软盘彩卡50000张，纸张由 ...
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工程合同，就是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。若具体到房地产开发经营活动中，就是指承包人（建筑商）进行房地产建设，发包人（开发商）支付工程价款的 的事宜通知开发商，即发生法律效力。而现实中，建筑商往往不仅通知了开发商，而且还委托开发商为第三人办理权属登记。其次，《物权法》第十五条确立的物权 ...
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地带、投资大、治理难度大的消落区、重要风景名胜区可以由三峡主管部门直接委托经营者开发、利用与治理保护，对库区边缘地区、治理要求不高、投资较少、非风景 的经济利益，确因公共利益有损经营权人的经济利益的，应当给予一定得补偿，经营合同规定的除外责任除外。其二，如果二级坝的建设单位是地方政府，并且在三峡库区的 ...
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，拖欠工人工资等行为，未出现因资金周转困难导致部分项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年以上的情况；③现有项目未来一定时期（通常为3年以上 职务。 【注释】 [①] 这两份函件分别为全国社保基金理事会《关于全国社会保障基金委托投资若干政策的请示》（社保基金会投 [2002]8号）、《关于对〈关于 ...
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