发展和科技水平的制约，建筑设计水平不高或存在缺陷，建筑材料质量不高及建设技术落后，都严重影响建筑的寿命。然而，我们看到更多的是因为规划混乱，缺乏 严肃性和长远性，随意改变，以及建筑单位不严格执行建筑设计标准和要求，偷工减料，质量监理不力不到位等众多因素导致的短命。换句话说，中国建筑的短命主要是人为的， ...
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； 11、鼓励金融机构支持保障性安居工程建设、制定支持公共租赁住房建设贷款政策； 12、查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订阴阳合同等行为 13、查办房地产开发企业 ，从根本上说，房地产经济效率仅是暂时的，20年到30年的房屋建设周期更是对国家 资源的极度浪费，从长远角度看，应当着重支持科技、 ...
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房屋。同年12月，高某因发现房屋内部楼板存在裂缝问题，向物业管理部门报修。建筑工程质量检测中心受A公司委托于2009年1月20日作出《检测报告书》，检测认定高某房屋存在多处质量问题。2009年2月16日，有关建设、设计、监理以及施工单位联合作出《修补方案》。高某不同意维修方案，要求某区拆迁 ...
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违约责任。如大地震后才发现房屋质量存在明显瑕疵，发包人或购房人可依据建设工程合同、购房合同的约定与《合同法》的规定请求承包人或开发商承担修复、更换、改建 造成损害，此时应如何分配责任？我们认为这种情况下应由包括设计、施工、监理单位在内的行为人承担全部赔偿责任，而不应按照原因力的比例分担责任。[⑥]因为 ...
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能得到妥善的处理，使得仲裁裁决的执行效果受到较大的影响。例如，在一起联合开发建设房屋的合作纠纷中，申请人（投资方）的仲裁请求是要求被申请人继续履行合同， 的正常进行或实体认定的偏差。例如，在一起房屋买卖合同纠纷仲裁案件中，申请人（业主）主张其聘请的工程监理张某某可以证明当时房屋严重漏水的事实，并出具了 ...
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的刑事责任。但是，在司法实践中，对于单位十分明显地以非法占有为目的，利用签订、履行借款合同诈骗银行或者其他金融机构贷款，符合刑法第224条规定的合同诈骗罪 ，而未处罚单位。例如刑法第137条规定的工程重大安全事故罪，该罪的主体是建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位，但刑法并未规定处罚上述单位，而 ...
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非法牟利罪的主体国有公司、企业、事业单位的工作人员、第167条签订、履行合同失职被骗罪的主体国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员、第168 企业或者其他企业、事业单位的直接责任人员、第137条工程重大安全事故罪的主体建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位、第136条公司、企业人员受贿罪的主体 ...
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”，我们先得说说“ 霸王条款”。 “霸王条款”是指一些经营者单方面制定的不平等的格式合同、通知、声明、店堂告示以及显失公平的行业惯例等。“霸王条款”存在于 勾结提供极大的可能。（4）发展商、贷款银行、保险公司、市场中介组织、工程监理公司、政府规划部门、政府房地产管理部门等之间的利益关系复杂、暧昧，权力 ...
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区法院组成合议庭公开听证，听证会上，乙公司代理人出具一份由成都市规划局出具的《建设工程规划管理竣工验收合格证》作为新的证据，证明其中写明是半地下汽车库， 仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的；裁决的事项不属于 ...
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