会问到的问题。看了楼盘广告觉得房子非常好，赶快取钱下定，殊不知在签合同的时候却发现房子病没有想象中的好，于是乎就想着退房了。关于 销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者 ...
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合同满一年，法律上已经将其视为无固定期限劳动合同，此时劳动者就获得了另外一种更加充分的保护。三、主张双倍工资的劳动仲裁时效问题关于未签劳动合同双倍 实践中，仲裁和司法机关一般倾向认为另外一种观点：用人单位未与劳动者订立书面劳动合同，劳动者主张的双倍工资差额，其实质是比照工资标准的具有惩罚性的款项，不应 ...
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引发的争议大量涌现。其中，因用人单位未与劳动者签订劳动合同，劳动者主张双倍工资的尤为多见。未签合同的原因是在劳动者还是用人单位，由谁来举证，对此问题 签订劳动合同的双倍工资。按照通常的做法，单位只要证明已经向劳动者发出书面通知，且劳动者签收，便可以免除承担责任。但该案中，被告否认曾看到公司的书面通知， ...
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本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 租赁合同可以签几年？ 【问 题】： 在现在社会中，房价过高，导致很多人买不起房 ）在签订租赁合同时，租赁的期限不能超过20年。 （2）如果所签订的租赁合同中租赁期限已经超过20年的，那么，超过20年的部分无效。也就是说：当租赁期限超过20年时 ...
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行为。 法院一审认为，虽然刘燕燕与龚明所签协议合法有效，但龚小娟作为龚明唯一继承人，可援引龚明在该赠与合同中对刘燕燕的抗辩权。现龚小娟明确 无法通过继承方式享有。从衡平赠与人与继承人的利益而言，赠与人将财产赠与他人时，已经考虑到赠与行为将使遗产价值减少，在受赠人与继承人利益冲突的情况下，如果允许继承人 ...
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核心内容：又到年末，不少大学生已经开始找工作了，而且各地校园招聘也陆续开始，这时候找工作的学生就要注意用人单位设置在试用期上的陷阱。试用期不能超过 上设置的六大陷阱。 陷阱一：试用合格再签订劳动合同。 先试用再签劳动合同，一般有试用阶段不签劳动合同、试用期等同于合同期等表现形式。根据《劳动合同法》第 ...
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】一种意见认为，原告与被告在平等自愿的情形下签订协议认购书，且被告已经按照认购协议书上明确的约定向提供12栋1单元401号住宅，并不存在违约的行为 与认购合同约定条款不一致，导致原告存在重大误解，故应认定该认购协议属于可撤销合同，退还原告预约金2 000元、购房定金10 000元。【分析】笔者同意后一 ...
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是不是赔偿从2008年5月到2009年10月的双倍工资呢?答案是否定的，因为超过 1年不签劳动合同，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 是多少?是这11个月的平均工资还是每个月的实际工资?这个根据北京市的相关指导意见已经很明确了，双倍工资的基数是每个月劳动者实际领取的工资数额。劳动者一个月 ...
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工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资 操作的员工已经离开了公司，考虑办事处与总部相隔两地，没有及时与他们签订劳动合同，故他们提出要补偿双倍工资，到底应该如何操作呢?不签合同的后果体现 ...
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帮别人介绍业务或客户应该签什么合同？作者：余祖舜律师经常有当事人向余律师咨询。如果帮朋友（法律上称为委托人）介绍一笔业务或一个客户，朋友承诺一旦 认为，除非委托人和居间人之间已经建立了非常持久深厚的信任关系，为确保不被跑单或跳单，居间人应该和委托人签署一份明确的《居间合同》。合同法明确规定：居间合同 ...
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