论建筑施工企业财务风险与防范 建筑业企业竞争日益激烈,施工企业面临的财务风险也与日俱争.从风险上看,既有企业外部政策和经济环境影响,又有企业内部经营和管理方面的问题。一、施工企业财务风险的主要表现在：一是外部风险，即存在着政策与市场风险，企业融资困难，成本增加；资金风险，即 ...
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会被归入到标的违法之列。例如，在2008年的一个判例中，旨在允许某人进行证券管理行为的合同被宣布无效，因为后者缺乏必备的资格要件，导致该合同标的被判违法。 从长远看则未必。例如，对承租人的过度保护将会对业主带来负面激励，从而导致建筑市场的萎缩，由此埋下了未来长期危机的种子。因此，在保护性公序方面，存在 ...
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王某以已接手明城房产公司开发的香樟苑小区总承包合同为由与犯罪嫌疑人沈某签订建筑转包合同，将香樟苑小区部分工程转包给沈某，由王某收取沈某5%管理费。 中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。合同诈骗罪侵犯的客体是双重客体，即市场管理秩序和财产所有权；其客观方面表现为行为人在签订合同和履行合同的过程中，用 ...
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、外国人和无国籍人，即企业、国家机关、事业组织、社会团体的工勤人员，实行企业化管理的事业组织的非工勤人员，以及通过劳动合同（包括聘用合同）与国家机关、事业组织、 表现形式：（１）公民之间的劳务关系。例如家教、保姆、农村的季节性雇工、城市建筑市场的民工、个体工匠与帮工、学徒等［５］。（２）个人与单位之间 ...
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使其享受相关的福利待遇。2003年1月5日国务院《关于做好农民进城务工就业管理和服务工作的通知》强调：用人单位必须依法与农民工签订劳动合同。劳动合同履行 企业恶意欠付民工工资并造成社会影响的，将实行一票否决制予以清出北京建筑市场。 应当看到，我国法律对于拖欠民工工资的制裁仍有进一步强化的必要。一方面是 ...
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要承担不少的责任。 第一，土地出让方式上的原因。在改革开放初期，国家为了控制建筑行业的寻租现象，避免腐败问题的发生，在修改《城市房地产管理法》时，第 国家政策的一项战略规划，通过土地储备可以不断充实国家土地面积。例如《湖南省土地市场管理办法》就将依法收回的土地纳入了储备土地的范畴。但是，土地如何收回、 ...
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》（以下简称《若干意见》），进一步加强住宅工程质量管理，切实提高住宅工程质量水平，促进本市房地产市场持续健康发展，现将有关事项通知如下： 一、住宅工程 。 二、建设单位（含房地产开发企业，下同）必须按照《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的规定，严格执行工程竣工 ...
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事实上确认了垫资的合法性，既符合市场的实际和国际惯例，也有利于政府主管部门和当事人根据最高院的统一规定，作出相应的管理要求和应对措施。这一条司法 决定调整工程款的，人民法院不予支持。”综合上述八项应对措施并对照广大施工企业合同管理的现状，即将出台的司法解释在对解决拖欠工程款案件的疑难复杂问题作出强有力 ...
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二条劳动者就业，不因民族、种族、性别、宗教信仰不同而受到歧视。《劳动力市场管理规定》第七条用人单位在招用职工时，除国家规定不适合从事的工种 1、拖欠劳动者工资现象比较普遍、比较严重，其中拖欠农民工工资更为突出，主要发生在建筑施工企业和餐饮服务等企业。据统计近年来70%以上的工人群体性事件都因拖欠工资 ...
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劳动法维护自己的权益。相反，作为企业，由于没有合同某些条款的保护，在进行内部管理时就可能缺少了一些有力的制约措施。比如说跳槽问题、侵犯商业秘密问题。现在有 可以行使的权利。当然，在不同种类的合同，还有不同的权利。比如说优先权。在建筑工程承包合同履行中，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在 ...
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