J],www.lawtime.cn,2008.9。 [19]吴行政.我国农村土地征收补偿法律问题研究[C],www.3651vghi.com,2005,12 [20]梁慧星.中国物权法草案建议稿—条文、说明、理由与参考立法例[M]，社会科学文献出版社,2000年。 [21]王利明.中国物权法草案建议 ...
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否则的话则要没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式转让的土地上新建的建筑物和其他设施，同时，国家还可以对当事人处以罚款；对主管人员由其所在单位或者 回到法律中来。值得关注的是，2007年通过的《物权法》第五章的标题即是国家所有权和集体所有权、私人所有权，并在此一标题下规定并细化了宪法中规定 ...
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帝国。早在1882年俄罗斯就设立了帝国民法典编纂委员会，到1903年公布了总则、物权法、债权法、家族法、继承法等五编构成的民法典草案。1905年完成了 民事关系的民事主体。合伙，用合伙共有财产承担民事责任，不足部分，由其成员按相应出资负连带责任。（四）财产与所有权越南民法典第2编为“财产与所有权”， ...
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一方擅自处分共有房屋应如何处理？《婚姻法解释三》第十一条规定仅适用于“登记在夫妻一方名下，该方处分”的情形，买受人在符合《物权法》第一 将违法建筑合法化，除非行政机关作出明确认定，否则不宜在民事判决中认定建筑物是否违法。在违法建筑合法化、当事人取得合法的所有权之前，无论是分割违法建筑还是确定其所有权 ...
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的海域使用权受法律保护。 11《中华人民共和国物权法》第180条:债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以 其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 12《中华人民共和国物权法》第126条:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至 ...
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，主要是出于保护承租人利益和维护社会稳定的考虑，是房屋管理体制从注重保护所有权人利益向注重保护使用人利益的转变。租赁权的物权化表明，在同一标的物 具有排他的效力，以至于将来只能发生请求权所期待的法律结果[6]。目前虽然我国物权法草案还未能获得立法机关通过，不动产交易预告登记制度尚未正式立法确立，但我国 ...
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。 [66] 有恒产，方有恒心。对于土地这种注定无法人人拥有的稀缺资源，人们通过物权法创设了地上权、永佃权和（当代的）土地承包经营权等制度，把一些原本的合同 租金管制制度的重要前提。在中国尚未开征不动产税的背景下，即使规定租金管制，部分所有权人也可以选择将房屋空置而使该制度无法实现其目标。 2．解除权 ...
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引申出来。这些差别就是形式的契约与实在的契约，然后是所有权与占有和使用，价值与特种物等等的区分。”并进而将契约作出如下分类：（一）赠与契约， 行为为要式行为，当事人应当采用书面形式订立质押合同。为确保质权创设的规范化，物权法应当规定质权创设合同的内容。[14]3.创设身份权的合同人身权当中的人格权纯因 ...
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的建筑面积享有产权，对违法建筑的权利，应综合考虑建筑物的出资建造、占有使用等情况予以处理。但当事人就该部分补偿利益另有约定的，应优先适用当事人之间的特别 实际取得安置房的情况下，即未取得标的物的所有权，其所签订安置买卖房屋的协议不因此而认定无效。要严格区分合同效力与合同履行，合同无法履行，不影响合同 ...
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的建筑面积享有产权，对违法建筑的权利，应综合考虑建筑物的出资建造、占有使用等情况予以处理。但当事人就该部分补偿利益另有约定的，应优先适用当事人之间的特别 实际取得安置房的情况下，即未取得标的物的所有权，其所签订安置买卖房屋的协议不因此而认定无效。 要严格区分合同效力与合同履行，合同无法履行，不影响合同 ...
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